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南悅豐映
十四期重劃區台中市北屯區大連路一段與安順東三街口
- 所有
- 三房
52.7萬/坪 近1年
成交均價
57.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
104 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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南悅豐映共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
55~60萬/坪
總價
2,300~2,800萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
200~240萬
車位配比
1:1.54
車位規劃
平面式160個
格局規劃
三房(38~43坪)
投資建設
南悅建設股份有限公司
接待會館
臺中市北屯區山西路與松竹路口
屋齡
總戶數
104戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
41.79%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
777坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區、第二種住宅區
垃圾處理
學區
文心國小、崇德國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「南悅豐映」位於台中市北屯區,鄰近崇德路商圈及北平路商圈,區域內有國中、國小,距離捷運、超市、市場、大型公園綠地均不遠。
2. 交通:車行約3分鐘可到捷運文心中清站,來往市中心及其他區域。
缺點
1. 環境:屬區內較早期發展的區域,新舊房屋夾雜,小環境質感較差,介意者可再留意。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
南悅豐映共有 104筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
4樓
49.0 萬/坪
2,140萬
3房2廳/43.7坪
170 萬
車位10.6坪
2,310 萬
臺中市北屯區大連路一段349號旁
113-05
14樓
55.9 萬/坪
2,147萬
3房2廳/38.4坪
390 萬2
車位21.2坪
2,537 萬
臺中市北屯區大連路一段349號旁
113-04
12樓
55.4 萬/坪
2,420萬
3房2廳/43.7坪
210 萬
車位10.6坪
2,630 萬
臺中市北屯區大連路一段349號旁
成交走勢
- 49.0萬
- 最新成交單價
113-05
- 55.9萬
- 最高成交單價
113-05
- 43.7萬
- 最低成交單價
112-03
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十四期重劃區
成交均價
58.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
暫無
超商
漢神洲際購物中心(興建中)漢神洲際購物中心
學區
松強國民小學(興建中)
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