非凡比天生領袖大廈
15.4萬/坪
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同價位社區幫對比
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和交誼廳等,提供了舒適的社交和休閒空間。
2. 格局規劃:社區有4種戶型,供居民選擇,滿足不同居住需求。
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在設施老舊以及維修成本較高的問題。
社區配置圖
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主要格局
更新至115年6月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)06/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低?成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-07
13樓
20.6 萬/坪
2,032萬
4房/98.8坪
118 萬
車位6.7坪
2,150 萬
梅川西路四段323號 | 13樓
查看明細 2
111-06
6樓
19.8 萬/坪
1,959萬
4房/98.8坪
121 萬
車位6.7坪
2,080 萬
梅川西路四段323號 | 6樓
111-04
13樓
17.9 萬/坪
1,767萬
3房/98.8坪
121 萬
車位6.7坪
1,888 萬
梅川西路四段323號 | 13樓
查看明細 2
110-09
18,19樓
11.9 萬/坪
1,960萬
5房/164.4坪
240 萬3
車位18.0坪
2,200 萬
梅川西路四段320號 | 18,19樓
110-09
4樓
16.5 萬/坪
1,530萬
5房/92.8坪
90 萬
車位4.5坪
1,620 萬
梅川西路四段322號 | 4樓
110-07
11樓
16.7 萬/坪特殊交易
1,650萬
2房/98.8坪
150 萬2
車位13.5坪
1,800 萬
梅川西路四段323號 | 11樓
110-02
16樓
16.5 萬/坪
1,665萬
4房/101.0坪
165 萬2
車位11.3坪
1,830 萬
梅川西路四段323號 | 16樓
查看明細 2
109-12
16樓
14.7 萬/坪
1,487萬
3房/101.0坪
193 萬2
車位11.3坪
1,680 萬
梅川西路四段323號 | 16樓
查看明細 2
109-01
10樓
16.5 萬/坪特殊交易
1,497萬
3房/90.6坪
103 萬
車位6.7坪
1,600 萬
梅川西路四段322號 | 10樓
108-11
14樓
13.8 萬/坪
1,195萬
4房/86.7坪
115 萬
車位6.7坪
1,310 萬
梅川西路四段320號 | 14樓
107-06
6樓
13.4 萬/坪特殊交易
1,011萬
4房/75.4坪
189 萬2
車位11.3坪
1,200 萬
梅川西路四段321號 | 6樓
107-05
8樓
17.2 萬/坪
1,554萬
4房/90.6坪
99 萬
車位6.7坪
1,653 萬
梅川西路四段322號 | 8樓
查看明細 2
106-12
4樓
15.4 萬/坪
1,370萬
4房/88.9坪
80 萬2
車位11.3坪
1,450 萬
梅川西路四段320號 | 4樓
106-09
12樓
14.6 萬/坪
1,070萬
4房/73.2坪
180 萬
車位13.5坪
1,250 萬
梅川西路四段321號 | 12樓
104-05
8樓
16.6 萬/坪
1,502萬
4房/90.6坪
133 萬
車位6.7坪
1,635 萬
梅川西路四段322號 | 8樓
查看明細 2
104-01
10樓
9.6 萬/坪
833萬
3房/86.7坪
267 萬2
車位13.5坪
1,100 萬
梅川西路四段320號 | 10樓
102-04
11樓
2.9 萬/坪特殊交易
262萬
4房/90.6坪
待定
車位13.5坪
262 萬
梅川西路四段322號 | 11樓
102-03
19樓
13.2 萬/坪
2,100萬
6房/158.6坪
待定
車位26.9坪
2,100 萬
梅川西路四段323號 | 19樓
101-07
18樓
10.3 萬/坪
780萬
3房/75.4坪
待定
車位4.5坪
780 萬
梅川西路四段321號 | 18樓
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成交走勢
- 20.6萬
- 最新成交單價
112-07
- 20.6萬
- 最高成交單價
112-07
- 9.6萬
- 最低成交單價
104-01
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
34.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
捷運綠線
熊貓購物中心
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
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