大直禮山·全部資訊

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大直禮山·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 22

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(23.27~24.32坪)

• 基地地址

  台北市內湖區文湖街21巷82弄23號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  150元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 38.95%

  公設比

• 44.95%

  建蔽率

• 116

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式1個、機械式21個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，22戶住家，1戶一般事務所

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝西、朝東

• 建造執照

  108建字第0018號

• 使用執照

  111使字第0082號

• 建材說明

  廚具：義大利FABER倒T型抽油煙機、林內智慧型雙口IH爐及林內烘碗機、韓國LG人造石檯面、壁面烤漆玻璃 衛浴：美國KOHLE馬桶與面盆、德國Hansgrohe龍頭、日本Panasonic暖風機及便座 室內：力霸隔音氣密窗、6mm 強化玻璃 、鑄鋁防火防暴玄關門、日本DAIKEN浴室門、美國耶魯Yale電子鎖、地坪80cmx80cm拋光石英磚 防水保固：防水保固5年

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 曬被區

建築設計

• 營造公司

  春越營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富霖廣告有限公司

• 建築設計

  劉佳鑫建築師事務所

特色說明

過去在台北市精華地段主推市心精品宅的「新富開發」，這次在豪宅聚落的大直生活圈再次推出新建案「大直禮山」，規劃23-24坪2房雅居，先建後售。
「大直禮山」位於文湖街21巷住宅區內，新富開發精選優美角地，與周邊建築拉開棟距，創造戶戶邊間、雙面採光、衛浴開窗的居住優勢。
相較於附近公寓華廈型住宅，「大直禮山」建築外觀以北宋范寬的山水名畫《谿山行旅圖》為靈感，如巒峰層疊的立面，白色線條就像畫中筆直而下的瀑布，座落在大片綠意的靜巷住宅區，突顯寧靜致遠的人文氣息，是本區近年來少見的全新建案。
內湖區文湖街與中山區僅一線之隔，更緊鄰大直美麗華及內科兩大商圈，同時擁有國際頂級時尚生活與科技產業經貿核心雙重地利加持，交通上除了捷運劍南路及西湖站，還有堤頂大道、國道1號及松山機場，皆為10多分鐘以內可達的聯外動線，而未來劍南路站的北捷東環線更將串連中山、內湖、松山、信義、文山五大行政區，對居民來說將更加快捷便利。
國際商城、精品百貨、五星級酒店密佈的美麗華商圈，可說是許多住在大直名流富豪的家後院，包括樂群三路米其林一條街，和全台密度最高的藝廊聚落，讓此區成為品味生活聖地，吸引不少內科新貴在此置產。
看準內科人士以及本地人的購屋換屋需求，「大直禮山」以23-24坪2房3米6的精品好宅規劃，提供不一樣的選擇，讓小宅家庭也有機會入主大直豪宅生活區。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福超市

• 熱門商圈

  美麗華商圈、西湖商圈、大直商圈

• 傳統市場

  西湖市場

• 醫療機構

  三軍總醫院

• 政府機構

• 公共建設

  九華公園、畚箕湖保護區 內湖科學園區、堤頂交流道

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  文湖線-劍南路站、西湖站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  堤頂大道、環東快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  公車-文湖國小站