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大直禮山
- 2年社區
- 近兩年成交
- 劍南路
西湖台北市內湖區文湖街21巷82弄25號
西湖台北市內湖區文湖街21巷82弄25號
- 所有
- 其他
75.6萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
29 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 10/11更新
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社區概況
屋齡
2年
總戶數
22戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
44.95%
公設比
38.95%
建築構造
RC造
基地面積
116坪
管理費
150元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式1個、機械式21個
棟戶規劃
1幢，1棟，22戶住家，1戶一般事務所
樓層規劃
地上7層,地下2層
格局規劃
二房(23.27~24.32坪)
垃圾處理
學區
文湖國小、西湖國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「大直禮山」位於文湖國小生活圈，周邊多為住家，且近環境保護區，居住環境舒適。
2. 社區規劃：單層4併，戶戶邊間、雙面採光。
缺點 1. 位置：臨山區，須留意潮濕問題。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 76.3萬
- 最新成交單價
112-05
- 86.7萬
- 最高成交單價
112-01
- 67.4萬
- 最低成交單價
111-09
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