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宏國宏道豐滙
塭仔圳重劃區新北市泰山區中環路二段、莊田路
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
59.7萬/坪 近1年
成交均價
61.5萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
實價登錄
184 筆
二手市場在售
16 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
留淑娟
永慶不動產(加盟店)汐止行政中心
- 歷史已成交8筆
- 在售物件15筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
58~65萬/坪
總價
1,700~2,700萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
240~275萬
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式208個
格局規劃
三房(35、38坪)、2+1房(25、28坪)、3+1房(39坪)
投資建設
宏國關係事業/豐滙建設股份有限公司
接待會館
新北市泰山區莊泰路、波雅路口
屋齡
總戶數
186戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
20.53%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,098坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
新泰國⼩、新泰國中、新莊⾼中、夢不落幼兒園
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「宏國宏道豐滙」基地位處角地、雙面臨路,社區1樓亦規劃500坪花園。
缺點
1. 社區規劃:部分低樓層戶別恐較鄰近高架橋,在意的民眾可多留意
社區配置圖
主要格局
實價登錄
宏國宏道豐滙共有 184筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
20樓
57.8 萬/坪特殊交易
2,051萬
3房2廳/35.5坪
184 萬
車位8.2坪
2,235 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
113-05
20樓
60.0 萬/坪特殊交易
1,710萬
2房2廳/28.5坪
180 萬
車位8.2坪
1,890 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
113-05
23樓
63.4 萬/坪
1,806萬
2房2廳/28.5坪
210 萬
車位8.2坪
2,016 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
成交走勢
- 57.8萬
- 最新成交單價
113-05
- 65.4萬
- 最高成交單價
113-04
- 46.1萬
- 最低成交單價
111-09
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