宏國宏道豐滙·全部資訊

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留淑娟

宏國宏道豐滙·全部資訊

銷售資訊

• 58~65

  單價(萬/坪)

• 1,700~2,700

  總價(萬)

• 240~275

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新北市泰山區莊泰路、波雅路口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  186戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(35、38坪)/2+1房(25、28坪)/3+1房(39坪)

• 基地地址

  新北市泰山區中環路二段、莊田路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  90元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.8%

  公設比

• 20.53%

  建蔽率

• 1,098

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:1.12

• 車位規劃

  平面式208個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，184戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上24層,地下4層

• 座向規劃

  朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111泰建字第00171號

• 使用執照

• 建材說明

  建材-YKK鋁⾨窗、廚具：櫻花三機(洗碗機)，衛浴：TOTO、CATALANO，五⾦：HANSGROHE，其他：德國BWT社區淨⽔。 結構工程-築遠工程張盈智。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  陽明營造股份有限公司

• 企劃銷售

  海悅廣告股份有限公司

• 建築設計

  呂建勳建築師事務所

• 景觀設計

  方極景觀設計-解子建

• 公設設計

  元澤設計-張祐銓

• 燈光設計

特色說明

新北國⾨第⼀站，398公頃新泰計畫塭仔圳重劃區，品牌建商宏國關係事業「豐滙建設」2022年⾸發建案，新泰計畫區第⼀排千坪⼤道雙軸鉅鑄地標⽔樹花園。豪宅建築團隊陣容：呂建勳建築師、張盈智結構技師、張祐銓公設設計、解子建建築景觀設計，更聘請「五星級凱撒飯店連銷品牌」擔任社區物管顧問，選⽤北市精品住宅指定建材設備

基地位於新北市泰⼭區中環路⼆段、莊⽥路⼝，由豐滙建設股份有限公司投資興建，甲級營造廠「陽明營造股份有限公司」負責營造，呂建勳建築師事務所建築設計，基地⾯積1098.08坪、建蔽率20.53%

樓層規劃地上24層、地下4層建築，共有184⼾住家、2⼾店⾯，格局坪數規劃2＋1房約(25坪、28坪) 、3房約(35、38坪) 、3+1房約(39坪)。規劃208個平⾯式⾞位，結構採RC鋼筋混凝⼟

周邊環境，⾞程約4~5分鐘即可抵達學區新泰國⼩，距新泰國中約9分鐘步程，⾞程約8分鐘可⾄宏匯廣場，⾞程約4～5分鐘家樂福(中平店)，⾞程約8分鐘可達好市多Costco(新莊店)，⽣活採買⽅⾯

交通⽅⾯：
三⾼｜中環路⾞程約5分鐘直上國道1號、五楊⾼；或藉65快接軌國道3號
三快｜台⼀線⾼架道⾞程約15分鐘直達北⾞雙⼦星；台64/65串連北桃各⼤熱點
三捷｜⾞程約4分鐘可⾄機場捷運泰⼭站＋環狀線＋新蘆線三捷交匯串連雙北重鎮商圈

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福(中平店)、全聯(中平店)、Costco、IKEA、家樂福

• 熱門商圈

  宏匯廣場、佳瑪商圈、中平商圈、新泰商圈

• 傳統市場

  泰⼭公有市場

• 醫療機構

  輔大醫院

• 政府機構

  中央合署辦公大樓

• 公共建設

  新泰計畫塭仔圳重劃區

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  機捷A5泰⼭站

• 高速公路

  國道一號、國道三號

• 快速道路

  61快速道路、64快速道路、65快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無