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宏國宏道豐滙
塭仔圳重劃區新北市泰山區中環路二段、莊田路
- 所有
- 二房
- 三房
58.3萬/坪 近1年
成交均價
61.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
155 筆
二手市場在售
4 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
58~65萬/坪
總價
1,700~2,700萬
貸款成數
70%
預期完工
2027年第一季度
車位價格
240~275萬
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式208個
格局規劃
三房(35、38坪)、2+1房(25、28坪)、3+1房(39坪)
投資建設
宏國關係事業/豐滙建設股份有限公司
接待會館
新北市泰山區莊泰路、波雅路口
屋齡
總戶數
186戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
20.53%
公設比
34.8%
建築構造
RC造
基地面積
1,098坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
新泰國⼩、新泰國中、新莊⾼中、夢不落幼兒園
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「宏國宏道豐滙」基地位處角地、雙面臨路,社區1樓亦規劃500坪花園。
缺點
1. 社區規劃:部分低樓層戶別恐較鄰近高架橋,在意的民眾可多留意
社區配置圖
主要格局
實價登錄
宏國宏道豐滙共有 155筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
19樓
61.3 萬/坪
2,175萬
3房2廳/35.5坪
190 萬
車位8.2坪
2,365 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
113-03
19樓
61.0 萬/坪
1,738萬
2房2廳/28.5坪
160 萬
車位8.2坪
1,898 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
113-03
22樓
62.3 萬/坪
1,760萬
2房2廳/28.3坪
190 萬
車位8.2坪
1,950 萬
新北市泰山區中環路二段及莊田路交叉口
成交走勢
- 61.3萬
- 最新成交單價
113-03
- 63.4萬
- 最高成交單價
113-03
- 46.1萬
- 最低成交單價
111-09
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