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僑駿響
- 預售屋
- 近兩年成交
- 大樹派出所
鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳三路與鳳吉一街口
鳳鳴重劃區新北市鶯歌區鳳三路與鳳吉一街口
- 所有
- 二房
- 三房
34.6萬/坪 近2年
成交均價
36.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
35~37萬/坪
總價
1,450~1,800萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式78個
格局規劃
三房(45坪)、2+1房(35坪)
投資建設
僑駿建設股份有限公司
接待會館
新北市鶯歌區鳳七路與龍七路口
屋齡
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
24.84%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
621坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
鳳鳴國小、鳳鳴國中
社區問答
暫無數據，您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 位置：「僑駿響」隸屬鳳鳴重劃區，基地周邊採棋盤式街廓、筆直道路規劃，市容新穎、居住環境佳。
社區規劃：訴求制震，結構穩固安全。
缺點 機能：區域仍在發展中，商業活動較少，需仰賴鶯桃路商圈。
社區配置圖
主要格局
2+1房
35.23坪/-
實價登錄
僑駿響共有 51筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
15樓
35.3 萬/坪
1,245萬
2房2廳/35.2坪
335 萬2
車位17.9坪
1,580 萬
新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口
111-12
12樓
35.2 萬/坪
1,240萬
2房2廳/35.2坪
180 萬
車位9.0坪
1,420 萬
新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口
111-12
13樓
35.5 萬/坪
1,250萬
2房2廳/35.2坪
180 萬
車位9.0坪
1,430 萬
新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口
成交走勢
- 35.3萬
- 最新成交單價
111-12
- 35.7萬
- 最高成交單價
111-07
- 32.9萬
- 最低成交單價
111-07
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