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社區暫無攻略
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新潤幸福莊園
42.1萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/26明日
- 12/27週六
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 01/01週四
- 日期待定
- 搶手
鶯歌鳳鳴❄幸福莊園頂樓景觀美裝三房車
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小甜甜布朗妮強推幸福莊園設計師質感三房車
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2房2廳仲介黃彥澤113人瀏覽5.3% 較之前價格降了5.3%1688萬萬1688萬38.3萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【新潤幸福莊園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡莎拉
共有2棟共245戶，分別是A棟15層 2梯7戶 B棟15層 4梯10戶
【新潤幸福莊園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【新潤幸福莊園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蔡莎拉
位鶯歌鳳鳴雙鐵特區,邀北市豪宅團隊哈佛大師呂建勳、帝寶結構權威宋治中，在1653坪大基地打造15層大器地標；近新潤建設捐贈的千坪公園，鳳福公園已完工。正對7562坪校園預定地，未來享永久棟距；
【新潤幸福莊園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡莎拉
鶯歌鳳鳴雙鐵特區 火車站+捷運+大湳交流道1。行政院核定前瞻基礎建設，964億桃園鐵路地下化，未來步行7分到鳳鳴站，2。捷運三鶯線北接板南線，南接桃園綠線，將形成北北桃生活圈。3。鄰大湳交流道，6分上北二高、10分通中山高。
【新潤幸福莊園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
15樓
38.8 萬/坪
1,300萬
3房/33.5坪
180 萬
車位8.3坪
1,480 萬
鳳福路163號 | 15樓
查看明細 2
114-08
15樓
42.1 萬/坪
940萬
2房/22.3坪
180 萬
車位9.2坪
1,120 萬
鳳福路157號 | 15樓
查看明細 2
114-08
13樓
43.4 萬/坪
1,069萬
2房/24.6坪
161 萬
車位8.3坪
1,230 萬
鳳吉一街199號 | 13樓
查看明細 2
114-07
11樓
38.5 萬/坪
1,290萬
3房/33.5坪
160 萬
車位9.2坪
1,450 萬
鳳福路163號 | 11樓
查看明細 2
114-06
6樓
43.2 萬/坪
969萬
2房/22.4坪
161 萬
車位8.3坪
1,130 萬
鳳福路151號 | 6樓
查看明細 3
114-05
7樓
44.6 萬/坪
1,002萬
2房/22.4坪
0 萬
無車位
1,002 萬
鳳福路151號 | 7樓
查看明細 2
114-03
4樓
38.6 萬/坪
950萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
950 萬
鳳吉一街199號 | 4樓
查看明細 2
114-02
3樓
28.8 萬/坪特殊交易
720萬
3房/25.0坪
180 萬
車位9.2坪
900 萬
鳳吉一街203號 | 3樓
114-02
15樓
44.7 萬/坪
1,100萬
2房/24.6坪
0 萬
無車位
1,100 萬
鳳吉一街199號 | 15樓
查看明細 2
113-12
6樓
39.3 萬/坪
1,475萬
3房/37.5坪
180 萬
車位9.2坪
1,655 萬
鳳福路155號 | 6樓
查看明細 2
113-12
1樓
37.5 萬/坪一樓
1,580萬
2房/42.1坪
170 萬
車位9.2坪
1,750 萬
鳳吉一街191號 | 1樓
113-09
2樓
38.1 萬/坪
1,320萬
3房/34.7坪
180 萬
車位9.2坪
1,500 萬
鳳吉一街207號 | 2樓
查看明細 2
113-07
4樓
43.1 萬/坪
1,078萬
2房/25.0坪
190 萬
車位9.2坪
1,268 萬
鳳吉一街197號 | 4樓
查看明細 3
113-06
10樓
39.9 萬/坪
1,328萬
3房/33.3坪
180 萬
車位9.2坪
1,508 萬
鳳吉一街209號 | 10樓
查看明細 2
113-05
14樓
37.0 萬/坪
1,570萬
3房/42.4坪
180 萬
車位9.2坪
1,750 萬
鳳福路161號 | 14樓
查看明細 2
113-05
6樓
37.0 萬/坪
1,569萬
3房/42.4坪
161 萬
車位8.3坪
1,730 萬
鳳福路161號 | 6樓
查看明細 2
113-05
2樓
40.1 萬/坪
924萬
3房/23.0坪
161 萬
車位8.3坪
1,085 萬
鳳吉一街201號 | 2樓
查看明細 2
113-04
15樓
41.2 萬/坪
888萬
2房/21.5坪
180 萬
車位8.3坪
1,068 萬
鳳福路159號 | 15樓
查看明細 3
113-04
11樓
41.2 萬/坪
889萬
2房/21.5坪
161 萬
車位8.3坪
1,050 萬
鳳福路159號 | 11樓
查看明細 2
113-02
5樓
35.9 萬/坪
773萬
2房/21.5坪
160 萬
車位9.2坪
933 萬
鳳福路159號 | 5樓
查看明細 2
成交走勢
- 38.8萬
- 最新成交單價
114-09
- 44.7萬
- 最高成交單價
114-02
- 21.6萬
- 最低成交單價
108-10
優質經紀人
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含車位
1,598萬/坪38.3萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛42.67坪
含車位
1,598萬/坪37.45萬/坪
低於周邊同格局物件均價
鳳鳴❄幸福莊園景觀美三房車
3房2廳2衛42.6坪
含車位有格局圖
1,588萬/坪37.28萬/坪
低於周邊同格局物件均價
鶯歌鳳鳴❄幸福莊園頂樓景觀美裝三房車
3房2廳2衛41.7坪
含車位有格局圖
1,598萬/坪38.32萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房1廳1衛30.02坪
含車位有陽台有格局圖
1,249萬/坪41.61萬/坪
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