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渥雲

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 士林
  • location士林官邸台北市士林區福林段三小段311地號

location士林官邸台北市士林區福林段三小段311地號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 129.2萬/坪 近2年

    成交均價

  • 130.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    125~135萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2028年第一季度

  • 車位價格

    230萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式33個

  • 格局規劃

    二房(21~24坪)、三房(45坪)

  • 投資建設

    東冠建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市士林區福志路88號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    34戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    29.62%

  • 公設比

    35~35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    214坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    福林國小、至善國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:緊鄰福林國小,步行1分鐘可至,學童上下學方便。
社區:「渥雲」單層3戶出入單純,戶戶雙面以上採光,保有一定通風性。
缺點 缺點
社區規劃:車位多為倉儲式機械車位,注意是否符合使用習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.31坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.97坪/-

實價登錄

渥雲共有 3筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
10樓
129.2 萬/坪
3,220
2房1廳/24.9坪
230
車位8.1坪
3,450
台北士林區福志路
111-12
12樓
141.9 萬/坪
4,530
3房2廳/31.9坪
380
車位16.4坪
4,910
台北士林區福志路
111-10
8樓
125.5 萬/坪特殊交易
3,130
2房1廳/24.9坪
200
車位8.1坪
3,330
台北士林區福志路
  • 112-10
    2房24.9坪10樓
    3,450 129.2萬/坪
  • 111-12
    3房31.9坪12樓
    4,910 141.9萬/坪
  • 111-10
    2房24.9坪8樓
    3,330 125.5萬/坪

成交走勢

129.2
最新成交單價
112-10
141.9
最高成交單價
111-12
125.5
最低成交單價
111-10

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