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渥雲

135.5萬/坪

成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

34戶

車位數量

平面式1個、機械式33個

地址

士林官邸台北市士林區福林段三小段311地號

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【渥雲】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【渥雲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【渥雲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【渥雲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【渥雲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【渥雲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【渥雲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【渥雲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【渥雲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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2個格局解析

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位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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優點

1. 環境：緊鄰福林國小，步行1分鐘可至，學童上下學方便。

2. 社區：「渥雲」單層3戶出入單純，戶戶雙面以上採光，保有一定通風性。

缺點

1. 社區規劃：車位多為倉儲式機械車位，注意是否符合使用習慣。

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社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(2)

23.31坪/-

24.97坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

10樓

129.2 萬/坪

3,220萬

2房/24.9坪

230 萬

車位8.1坪

3,450 萬

台北士林區福志路

查看明細

111-12

12樓

141.9 萬/坪

4,530萬

3房/31.9坪

380 萬

車位16.4坪

4,910 萬

台北士林區福志路

查看明細

111-10

8樓

125.5 萬/坪

3,130萬

2房/24.9坪

200 萬

車位8.1坪

3,330 萬

台北士林區福志路

查看明細

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112-10
24.9坪10樓
3,450 萬129.2萬/坪
111-12
31.9坪12樓
4,910 萬141.9萬/坪
111-10
24.9坪8樓
3,330 萬125.5萬/坪

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渥雲

台北市士林區福林段三小段311地號

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