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初玥

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 鹽水站
  • location台南市鹽水區文武街(武廟段132-4地號)

location台南市鹽水區文武街(武廟段132-4地號)

  • 所有
  • 四房
  • 20.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 21.5萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    21~22萬/坪

  • 總價

    1,400~1,450萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 格局規劃

  • 投資建設

    詠固建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市鹽水區中山路2-40號

  • 屋齡

  • 總戶數

    4戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    132坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    鹽水國小、鹽水國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:鹽水菜市場在「初玥」旁邊,步行距離僅約1分鐘,步行7分鐘,也可達全聯福利中心,另外步行距離3分鐘有每周三營業的鹽水夜市,具備採買機能;鹽水國小、鹽水國中都在步行距離7分鐘內可達;往南有休閒綠地月津港親水公園,步行距離7分鐘;交通方面,車行7分鐘可達新營轉運站、並可利用台19甲線,10分鐘左右串接國道1號。
位置:位於台南市鹽水區市中心,月津港北側。
缺點 缺點
社區規劃:連棟式透天,要留意鄰居帶來的噪音問題,尤其A2、A3戶為中間戶別,兩側皆有鄰居,A1和A5則要留意大面積外牆,容易潮濕、或吸熱的問題。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳5衛

68坪/-

社區格局圖

4房2廳5衛

73坪/-

實價登錄

初玥共有 5筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-08
1,2,3樓
20.3 萬/坪
1,400
4房2廳/68.9坪
0
無車位
1,400
臺南市鹽水區文武街
112-07
1,2,3樓
20.9 萬/坪
1,430
4房2廳/68.5坪
0
無車位
1,430
臺南市鹽水區文武街
112-07
1,2,3樓
19.2 萬/坪
1,418
4房2廳/73.9坪
0
無車位
1,418
臺南市鹽水區文武街
  • 112-08
    4房68.9坪1,2,3樓
    1,400 20.3萬/坪
  • 112-07
    4房68.5坪1,2,3樓
    1,430 20.9萬/坪
  • 112-07
    4房73.9坪1,2,3樓
    1,418 19.2萬/坪

成交走勢

20.3
最新成交單價
112-08
20.9
最高成交單價
112-07
19.2
最低成交單價
112-07

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