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湖濱三璟
- 預售屋
- 近一年成交
- 臺中後火車站
台中車站台中市東區振興路1-6號旁
台中車站台中市東區振興路1-6號旁
- 所有
- 一房
47.0萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
838萬
貸款成數
70%
預期完工
2025年10月
車位價格
90~200萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式15個、機械式19個
格局規劃
一房(15~18坪)
投資建設
登權建設股份有限公司
接待會館
台中市東區振興路1-7號
屋齡
總戶數
34戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
54.82%
公設比
34.9%
建築構造
RC造
基地面積
166坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
樂業國小、育英國中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「湖濱三璟」周邊建設利多話題環繞，不過基地四周屬傳統住宅區，環境靜謐、離囂不離城。
2. 社區規劃：四周皆為透天住家，中高樓層以上擁有寬闊棟距，部分戶別可眺望台糖生態湖及三井LALAPORT百貨。
缺點 1. 社區規劃：小型社區，規劃機械車位，未來在管理維護成本上恐怕較高。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 47.0萬
- 最新成交單價
113-01
- 49.7萬
- 最高成交單價
112-09
- 40.6萬
- 最低成交單價
111-11
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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台中車站生活圈
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通 精武臺中火車站
超商 台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店秀泰廣場
學區 樂業國民小學力行國民小學進德國民小學
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