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湖濱三璟

    • 近一週超 706 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 706 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 臺中後火車站
  • location台中車站台中市東區振興路1-6號旁

location台中車站台中市東區振興路1-6號旁

  • 所有
  • 一房
  • 47.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    暫無

  • 總價

    838萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年10月

  • 車位價格

    90~200萬

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式15個、機械式19個

  • 格局規劃

    一房(15~18坪)

  • 投資建設

    登權建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市東區振興路1-7號

  • 屋齡

  • 總戶數

    34戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    54.82%

  • 公設比

    34.9%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    166坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    樂業國小、育英國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「湖濱三璟」周邊建設利多話題環繞,不過基地四周屬傳統住宅區,環境靜謐、離囂不離城。
2. 社區規劃:四周皆為透天住家,中高樓層以上擁有寬闊棟距,部分戶別可眺望台糖生態湖及三井LALAPORT百貨。
缺點 缺點
1. 社區規劃:小型社區,規劃機械車位,未來在管理維護成本上恐怕較高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

湖濱三璟共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
47.0 萬/坪
838
1房1廳/17.8坪
90
車位5.5坪
928
臺中市東區復興段六小段25地號
112-09
3樓
49.7 萬/坪
900
1房1廳/18.1坪
90
車位5.5坪
990
臺中市東區復興段六小段25地號
112-09
4樓
47.0 萬/坪
840
1房1廳/17.9坪
90
車位5.5坪
930
臺中市東區復興段六小段25地號
  • 113-01
    1房17.8坪2樓
    928 47.0萬/坪
  • 112-09
    1房18.1坪3樓
    990 49.7萬/坪
  • 112-09
    1房17.9坪4樓
    930 47.0萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

47.0
最新成交單價
113-01
49.7
最高成交單價
112-09
40.6
最低成交單價
111-11

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成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
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超商
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學區
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    0986-851-086 81361

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