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順天科博
57.3萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【順天科博】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉小迪
不含雙車位坪數：A棟51坪/B棟48坪/C棟53坪/D棟55坪
【順天科博】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉小迪
全平車，每戶均配置雙平車，每月雙車位清潔費為500元
【順天科博】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉小迪
3房建議租金為60000元～65000元，依照配置軟硬體設備而有差別。
【順天科博】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉小迪
順天科博共一棟，共２３層．１～３層為公設，一梯４戶三支梯，一支沒有直達地下室確保分流。
【順天科博】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【順天科博】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【順天科博】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
藍尼馨
「順天科博」公設集中1~3樓，有降板沙發接待區，頂樓則有無邊際游泳池、可享受周邊城市景觀，標準層15樓以下為4併戶48~55坪；15樓以上為雙併98~108坪、主臥採3進式並有270度景觀大陽台。室內廚具、衛浴等建材配備多為進口。
【順天科博】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
藍尼馨
「順天科博」該案基地雙面臨路，位處靜巷，於科博館生活圈、鄰近草悟道，生活機能佳，社區門廳設於博館2街，造首棟防空汙大樓，搭載可隔離淨化室外空氣的日本進口設備，與日本第一大空汙防制設備製造商TORNEX合作，規劃24小時隔離淨化PM2.5（細懸浮微粒）的住宅大樓
【順天科博】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
藍尼馨
距離台灣大道200M，未來捷運藍線、BRT，到國一、台74車程約15分鐘
【順天科博】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
藍尼馨
學區為中正國小/篤行國小，忠明國中中正國小步行6分鐘，車程3分鐘篤行國小步行13分鐘，車程4分鐘忠明國中步行7分鐘，車程3分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡2年，房屋狀況良好，設施齊全；車位配比1:2.26，居民停車方便且空間充裕；公設包含接待大廳、空中花園、交誼廳等，提供豪華的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離科博館[專用道]公車站約279公尺，乘坐公車交通便利；距離台中市西區中正國民小學約388公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
4.0
上等 水平
在科博館生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.7
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.2
交通機能
2.7
區域均值：2.5
社區規劃
4.4
區域均值：2.8
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
21樓
59.8 萬/坪
3,270萬
1房/54.7坪
330 萬2
車位24.6坪
3,600 萬
博館二街7號 | 21樓
查看明細 2
113-06
12樓
64.5 萬/坪
3,315萬
3房/51.4坪
365 萬2
車位24.6坪
3,680 萬
博館二街1號 | 12樓
查看明細 2
112-12
21樓
53.9 萬/坪
2,912萬
4房/54.0坪
400 萬2
車位24.6坪
3,312 萬
博館二街5號 | 21樓
查看明細 2
112-12
12樓
54.9 萬/坪
2,640萬
3房/48.1坪
330 萬2
車位24.6坪
2,970 萬
博館二街3號 | 12樓
查看明細 2
112-06
8樓
49.2 萬/坪
2,619萬
3房/53.3坪
381 萬2
車位25.7坪
3,000 萬
博館二街5號 | 8樓
查看明細 2
112-05
6樓
49.0 萬/坪
2,685萬
4房/54.8坪
365 萬2
車位24.6坪
3,050 萬
博館二街7號 | 6樓
查看明細 2
110-08
7樓
40.4 萬/坪
2,208萬
3房/54.7坪
380 萬2
車位24.6坪
2,588 萬
博館二街7號 | 7樓
110-07
9樓
39.5 萬/坪
2,135萬
3房/54.0坪
165 萬
車位12.3坪
2,300 萬
博館二街5號 | 9樓
109-10
19樓
43.9 萬/坪
2,400萬
3房/54.7坪
280 萬2
車位24.6坪
2,680 萬
博館二街7號 | 19樓
109-05
6樓
36.0 萬/坪
1,915萬
3房/53.3坪
315 萬2
車位24.6坪
2,230 萬
博館二街5號 | 6樓
108-09
7樓
35.9 萬/坪
1,941萬
3房/54.0坪
300 萬2
車位24.6坪
2,241 萬
博館二街5號 | 7樓
108-06
5樓
36.0 萬/坪
1,970萬
3房/54.7坪
180 萬
車位12.3坪
2,150 萬
博館二街7號 | 5樓
108-06
8樓
37.0 萬/坪
1,970萬
3房/53.3坪
330 萬2
車位25.7坪
2,300 萬
博館二街5號 | 8樓
查看明細 2
108-03
22樓
44.2 萬/坪
2,354萬
3房/53.3坪
195 萬
車位12.3坪
2,549 萬
博館二街5號 | 22樓
108-03
22樓
46.0 萬/坪
2,519萬
3房/54.8坪
390 萬2
車位24.6坪
2,909 萬
博館二街7號 | 22樓
107-12
4樓
32.4 萬/坪
1,720萬
3房/53.2坪
360 萬2
車位24.6坪
2,080 萬
博館二街5號 | 4樓
107-10
8樓
39.6 萬/坪
2,170萬
3房/54.8坪
310 萬2
車位24.6坪
2,480 萬
博館二街7號 | 8樓
107-09
19樓
43.1 萬/坪
2,328萬
3房/54.0坪
330 萬2
車位24.6坪
2,658 萬
博館二街5號 | 19樓
107-09
23樓
55.0 萬/坪
1,983萬
3房/36.1坪
165 萬
車位12.3坪
2,148 萬
博館二街3號 | 23樓
107-09
23樓
32.5 萬/坪
2,062萬
3房/63.4坪
260 萬2
車位24.6坪
2,322 萬
博館二街1號 | 23樓
成交走勢
- 59.8萬
- 最新成交單價
114-02
- 64.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 32.4萬
- 最低成交單價
107-12
科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
優質經紀人
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1,998萬/坪30.12萬/坪
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2房2廳1衛20.97坪
有陽台
798萬/坪38.05萬/坪
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