昕觀邸·全部資訊

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賴彥儒

昕觀邸·全部資訊

銷售資訊

• 48~52

  單價(萬/坪)

• 1,160~2,240

  總價(萬)

• 172~205

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區金雅路與金雅五街口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第三季度

  預期完工

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  79戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(24坪)/三房(36~43坪)

• 基地地址

  新竹市北區金雅東街與金雅八街交叉口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  3050元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33.61%

  公設比

• 36.53%

  建蔽率

• 709

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  鄉村區乙種建築用地

• 車位配比

  1:1.1

• 車位規劃

  平面式87個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，72戶住家，7戶店面

• 樓層規劃

  地上10層,地下2層

• 座向規劃

  朝西南、朝東南

• 建造執照

  107府都建字第00337號

• 使用執照

• 建材說明

  TOTO衛浴、耶魯電子鎖、大雅廚具、林內廚下崁門式烘碗機、林內雙口玻璃檯面爐、林內隱藏式排油煙機、除菌離子暖風機、全室木地板、室內青葉銀立淨乳膠漆、精心升級德國BWT全棟式淨水器

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 健身房 多功能室

建築設計

• 營造公司

  萬代福營造有限公司

• 企劃銷售

  京晟廣告股份有限公司

• 建築設計

  張建鴻建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

由數十年建築經驗的建築人以前瞻思維精心選地，用心傾力再次為新竹推出雙公園景觀御邸<昕觀邸>

昕觀邸座落新竹金雅重劃區，坐擁嶄新棋盤式大道規劃，以及最珍稀雙公園首排環境，誕生戶戶微風與日光穿透的幸福家居，奢享千坪雙公園綠意豪景。

細緻的建築規劃從居者角度出發、戶戶衛浴開窗、施作單層排氣實現舒適家居、堅持一層一鄰與一層二鄰、提升住家私密性，敬獻單純美好未來。

嚴選建材設備承襲一貫堅持、TOTO衛浴、耶魯電子鎖、大雅廚具、林內廚下崁門式烘碗機、林內雙口玻璃檯面爐、林內隱藏式排油煙機、除菌離子暖風機、全室木地板、室內青葉銀立淨乳膠漆、精心升級德國BWT全棟式淨水器，全方位的細節思維，帶給您更高層次舒適生活。

便捷交通生活機能，車行6分鐘即抵湳雅商圈、大潤發、大魯閣、以及東大路幹道，鄰近68快速武陵路出入口與公道五路，快速接駁竹北以及園區，四通八達交通路網賦予生活更一份從容。

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發、全聯

• 熱門商圈

  大潤發湳雅商圈、巨城商圈

• 傳統市場

  士林公有零售市場

• 醫療機構

  國軍新竹醫院

• 政府機構

  北區區公所

• 公共建設

  金雅公園、樹林頭公園、金雅社區活動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  68快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新竹車站

• 其他方式