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昕觀邸

52.6萬/坪

近1年成交均價

屋齡

1年

建築形態

預售屋

總戶數

79戶

車位數量

平面式87個

地址

金雅舊社重劃區新竹市北區金雅東街與金雅八街交叉口

在售物件

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社區問答

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【昕觀邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【昕觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【昕觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【昕觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱采育

社區共規劃2棟，地上10層，地下2層，共計72戶住家，7戶店面。一梯3戶共用

1個回答

【昕觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【昕觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【昕觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【昕觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【昕觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【昕觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

邱采育

市立載熙國小1.1公里，步行14分鐘，開車6分鐘市立光華國中1.7公里，步行22分鐘，開車5分鐘

1個回答

有用

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社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

社區綜合評分

4.20

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1.稀有雙公園首排、雙大道交會、大面積完整角地開發。

2. 2.格局方正、精心規劃戶戶衛浴開窗、各房型採光優秀。

缺點

1. 1.預售階段，預計2023年上半年完工交屋

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

52.70坪/東南

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

1樓

45.4 萬/坪

1,310萬

0房/19.9坪

待定

車位8.9坪

1,310 萬

金雅東街37號 | 1樓

查看明細

113-06

1樓

57.0 萬/坪

1,131萬

0房/19.8坪

189 萬

車位8.9坪

1,320 萬

金雅東街39號 | 1樓

查看明細

113-05

6樓

54.4 萬/坪

2,342萬

3房/43.0坪

378 萬2

車位17.8坪

2,720 萬

金雅八街2號 | 6樓

查看明細 2

113-05

10樓

55.5 萬/坪

2,391萬

3房/43.0坪

189 萬

車位8.9坪

2,580 萬

金雅八街2號 | 10樓

查看明細 2

113-04

3樓

56.4 萬/坪

2,083萬

3房/36.9坪

189 萬

車位8.9坪

2,272 萬

金雅東街37號 | 3樓

查看明細 2

113-04

10樓

50.9 萬/坪

2,229萬

3房/43.8坪

189 萬

車位8.9坪

2,418 萬

金雅八街6號 | 10樓

查看明細 2

113-03

5樓

50.5 萬/坪

2,211萬

3房/43.8坪

189 萬

車位8.9坪

2,400 萬

金雅八街6號 | 5樓

查看明細 2

113-03

5樓

48.2 萬/坪

1,778萬

3房/36.9坪

189 萬

車位8.9坪

1,967 萬

金雅東街37號 | 5樓

查看明細 2

112-12

4樓

52.8 萬/坪

1,301萬

2房/24.6坪

189 萬

車位8.9坪

1,490 萬

金雅東街35號 | 4樓

查看明細 2

112-12

6樓

44.7 萬/坪

1,649萬

3房/36.9坪

189 萬

車位8.9坪

1,838 萬

金雅東街37號 | 6樓

查看明細 2

112-11

4樓

46.9 萬/坪

1,731萬

3房/36.9坪

189 萬

車位8.9坪

1,920 萬

金雅東街37號 | 4樓

查看明細 2

112-11

4樓

42.7 萬/坪

1,871萬

3房/43.8坪

189 萬

車位8.9坪

2,060 萬

金雅八街6號 | 4樓

查看明細 2

112-11

5樓

52.0 萬/坪

1,281萬

2房/24.6坪

189 萬

車位8.9坪

1,470 萬

金雅東街35號 | 5樓

查看明細 2

112-10

2樓

48.7 萬/坪

1,199萬

2房/24.6坪

189 萬

車位8.9坪

1,388 萬

金雅東街35號 | 2樓

查看明細 2

112-08

1樓

47.1 萬/坪

1,908萬

0房/40.5坪

182 萬

車位8.9坪

2,090 萬

金雅八街6號 | 1樓

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112-08

1樓

47.1 萬/坪

1,908萬

0房/40.5坪

182 萬

車位8.9坪

2,090 萬

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口

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112-07

1樓

39.1 萬/坪

1,600萬

0房/41.0坪

0 萬

無車位

1,600 萬

金雅東街43號 | 1樓

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112-07

1樓

39.1 萬/坪

1,600萬

0房/41.0坪

0 萬

無車位

1,600 萬

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口

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112-07

9樓

44.7 萬/坪

1,651萬

3房/36.9坪

192 萬

車位8.9坪

1,843 萬

金雅東街37號 | 9樓

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112-07

9樓

44.7 萬/坪

1,651萬

3房/36.9坪

192 萬

車位8.9坪

1,843 萬

新竹市新竹市北區金雅八街與金雅東街口

查看明細

113-10
19.9坪1樓
1,310 萬45.4萬/坪
113-06
19.8坪1樓
1,320 萬57.0萬/坪
113-05
43.0坪6樓
2,720 萬54.4萬/坪
113-05
43.0坪10樓
2,580 萬55.5萬/坪
113-04
36.9坪3樓
2,272 萬56.4萬/坪
113-04
43.8坪10樓
2,418 萬50.9萬/坪

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導航

優質經紀人

邱裕軒
永慶不動産(加盟店)高鐵良歆
0972-528-586 轉 77459
王慈婷
住商不動産(新竹金雅加盟店)
0972-528-586 轉 130827
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