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街景
街景(1)

昕觀邸

59.0萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

華廈

總戶數

79戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式87個
車位交易情況>

地址

金雅舊社重劃區新竹市北區金雅八街2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/27明日
  • 04/28週二
  • 04/29週三
  • 04/30週四
  • 05/01週五
  • 05/02週六
  • 05/03週日
  • 日期待定
專家頭像

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社區問答

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【昕觀邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【昕觀邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【昕觀邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【昕觀邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【昕觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【昕觀邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【昕觀邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【昕觀邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.稀有雙公園首排、雙大道交會、大面積完整角地開發。
2. 2.格局方正、精心規劃戶戶衛浴開窗、各房型採光優秀。
缺點 缺點
1. 1.預售階段,預計2023年上半年完工交屋
社區開箱文圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年4月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
7樓
54.6 萬/坪
1,338
2房/24.5坪
192
車位8.9坪
1,530
金雅東街41號 | 7樓
114-11
1樓
50.9 萬/坪一樓
1,246
0房/24.5坪
384 2
車位17.8坪
1,630
金雅東街41號 | 1樓
114-06
9樓
63.3 萬/坪
1,550
2房/24.5坪
185
車位8.6坪
1,735
金雅東街41號 | 9樓
114-01
4樓
62.0 萬/坪
1,518
2房/24.5坪
192
車位8.9坪
1,710
金雅東街41號 | 4樓
113-10
1樓
45.4 萬/坪一樓
1,310
0房/19.9坪
待定
車位8.9坪
1,310
金雅東街37號 | 1樓
113-06
1樓
57.0 萬/坪一樓
1,131
0房/19.8坪
189
車位8.9坪
1,320
金雅東街39號 | 1樓
113-05
6樓
54.4 萬/坪
2,342
3房/43.0坪
378 2
車位17.8坪
2,720
金雅八街2號 | 6樓
113-05
10樓
55.5 萬/坪
2,391
3房/43.0坪
189
車位8.9坪
2,580
金雅八街2號 | 10樓
113-04
3樓
56.4 萬/坪
2,083
3房/36.9坪
189
車位8.9坪
2,272
金雅東街37號 | 3樓
113-04
10樓
50.9 萬/坪
2,229
3房/43.8坪
189
車位8.9坪
2,418
金雅八街6號 | 10樓
113-03
5樓
50.5 萬/坪
2,211
3房/43.8坪
189
車位8.9坪
2,400
金雅八街6號 | 5樓
113-03
5樓
48.2 萬/坪
1,778
3房/36.9坪
189
車位8.9坪
1,967
金雅東街37號 | 5樓
112-12
4樓
52.8 萬/坪
1,301
2房/24.6坪
189
車位8.9坪
1,490
金雅東街35號 | 4樓
112-12
6樓
44.7 萬/坪
1,649
3房/36.9坪
189
車位8.9坪
1,838
金雅東街37號 | 6樓
112-11
4樓
46.9 萬/坪
1,731
3房/36.9坪
189
車位8.9坪
1,920
金雅東街37號 | 4樓
112-11
4樓
42.7 萬/坪
1,871
3房/43.8坪
189
車位8.9坪
2,060
金雅八街6號 | 4樓
112-11
5樓
52.0 萬/坪
1,281
2房/24.6坪
189
車位8.9坪
1,470
金雅東街35號 | 5樓
112-10
2樓
48.7 萬/坪
1,199
2房/24.6坪
189
車位8.9坪
1,388
金雅東街35號 | 2樓
112-08
1樓
47.1 萬/坪一樓
1,908
0房/40.5坪
182
車位8.9坪
2,090
金雅八街6號 | 1樓
112-07
1樓
39.1 萬/坪一樓
1,600
0房/41.0坪
0
無車位
1,600
金雅東街43號 | 1樓
  • 114-11
    24.5坪7樓
    1,530 54.6萬/坪
  • 114-11
    24.5坪1樓
    1,630 50.9萬/坪
  • 114-06
    24.5坪9樓
    1,735 63.3萬/坪
  • 114-01
    24.5坪4樓
    1,710 62.0萬/坪
  • 113-10
    19.9坪1樓
    1,310 45.4萬/坪
  • 113-06
    19.8坪1樓
    1,320 57.0萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

成交走勢

54.6
最新成交單價
114-11
63.3
最高成交單價
114-06
37.4
最低成交單價
111-04

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2,380萬/坪53.62萬/坪

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