圓山富璟·全部資訊

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圓山富璟·全部資訊

銷售資訊

• 110~120

  單價(萬/坪)

• 4,000~6,000

  總價(萬)

• 325~380

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台北市士林區承德路四段96號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2029年第一季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  92戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40~47坪)/3+1房(56~60坪)

• 基地地址

  台北市士林區福港街208號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  120元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.3~33.3%

  公設比

• 38.71%

  建蔽率

• 609

  基地面積(坪)

• 建築構造

  SRC造

• 土地分區

  第三種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式88個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，87戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上23層,地下3層

• 座向規劃

  朝東

• 建造執照

  111建字第0317號

• 使用執照

• 建材說明

  40組日本原裝進口制震壁、日本不二氣密窗、日本AGC 6+6mm節能玻璃、隔熱砂漿、德國Kronotex超耐磨木地板、德國Notle廚具，衛浴：日本TOTO全自動馬桶、德國Duravit面盆、Leicht浴櫃、Grohe五金、Panasonic暖風機、英國Studor排水防疫系統、德國BWT淨水設備、三菱防疫電梯

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 全日餐廳 烤肉區 景觀水池

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  海樺廣告股份有限公司

• 建築設計

  黃秀莊建築師事務所

• 景觀設計

  奧彎設計有限公司

• 公設設計

  翰聿設計工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

「圓山富璟」位於台北市士林區福港街208號，由富璟建設股份有限公司投資興建，黃秀莊建築師事務所規劃設計，基地面積609.02坪，無地主戶，樓層規劃為1棟地上23層、地下3層建築。樓棟規劃為1棟87戶住家、5戶店面，格局規劃三房(40~47坪)、四房(56~60坪)。

車位共規劃88個平面車位，休閒設施有挑高5米9迎賓大廳、交誼廳、全日餐廳、第二門廳、空中花園、景觀水池、烤肉區...。結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，並加裝40組日本原裝進口住友制震。

周邊環境，下樓即可抵達學區百齡國小、前港公園，距學區百齡國中、高中約5分鐘。約5分鐘可抵達士林運動中心、百齡河濱公園，距台北表演藝術中心、國立臺灣科學教育館、臺北市立兒童新樂園、新光醫院約5分鐘車程，車程約8分鐘可至士林官邸公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達家樂福超市士林華齡店、全聯福利中心士林大南店，距福華市場、特力屋台北士林店約3分鐘，約5分鐘可達士林夜市。

交通方面，約5分鐘可達捷運劍潭站，亦有國道一號、新生高架、洲美快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、家樂福、7-11、全家

• 熱門商圈

  劍潭站商圈、士林夜市、中正路商圈

• 傳統市場

  福華市場

• 醫療機構

  新光醫院

• 政府機構

  士林區公所

• 公共建設

  劍潭/士林TOD、台北表演藝術中心、士林運動中心、國立臺灣科學教育館、臺北市立兒童新樂園、臺北市立天文館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  劍潭站、環狀線士林區公所站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  新生高架、洲美快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無