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圓山富璟
94.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/24明日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 11/30週六
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【圓山富璟】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【圓山富璟】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「圓山富璟」位屬住宅區塊，近國小、公園、超市及捷運站，生活機能良好。
2. 規劃：為SRC鋼骨加制震結構；梯戶比1:2，屬低梯戶比。
缺點 1. 規劃：車位比1:0.96，不足1戶1車位規劃。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
17樓
102.5 萬/坪
4,830萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
5,160 萬
台北士林區福港街208號
113-08
6樓
90.0 萬/坪
4,240萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
4,570 萬
台北士林區福港街208號
113-07
10樓
99.5 萬/坪
4,020萬
3房/40.4坪
350 萬
車位7.7坪
4,370 萬
台北士林區福港街208號
113-07
21樓
105.5 萬/坪
6,330萬
3房/60.0坪
380 萬
車位7.7坪
6,710 萬
台北士林區福港街208號
113-07
4樓
86.6 萬/坪
3,500萬
3房/40.4坪
325 萬
車位7.1坪
3,825 萬
台北士林區福港街208號
113-07
15樓
102.2 萬/坪
4,130萬
3房/40.4坪
330 萬
車位7.7坪
4,460 萬
台北士林區福港街208號
113-06
13樓
95.0 萬/坪
5,698萬
3房/60.0坪
360 萬
車位7.7坪
6,058 萬
台北士林區福港街208號
113-06
13樓
94.9 萬/坪
4,470萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
4,800 萬
台北士林區福港街208號
113-06
10樓
93.7 萬/坪
5,280萬
3房/56.3坪
350 萬
車位7.7坪
5,630 萬
台北士林區福港街208號
113-03
7樓
90.6 萬/坪
4,268萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
4,598 萬
台北士林區福港街208號
113-02
9樓
91.9 萬/坪
4,330萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
4,660 萬
台北士林區福港街208號
113-01
19樓
99.1 萬/坪
4,670萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
5,000 萬
台北士林區福港街208號
113-01
18樓
97.1 萬/坪
5,823萬
3房/60.0坪
330 萬
車位7.7坪
6,153 萬
台北士林區福港街208號
113-01
18樓
97.9 萬/坪
5,517萬
3房/56.3坪
330 萬
車位7.7坪
5,847 萬
台北士林區福港街208號
113-01
13樓
96.3 萬/坪
3,890萬
3房/40.4坪
305 萬
車位7.1坪
4,195 萬
台北士林區福港街208號
112-12
15樓
94.5 萬/坪
4,450萬
3房/47.1坪
360 萬
車位7.7坪
4,810 萬
台北士林區福港街208號
112-12
8樓
90.7 萬/坪
4,270萬
3房/47.1坪
330 萬
車位7.7坪
4,600 萬
台北士林區福港街208號
112-12
12樓
93.5 萬/坪
5,268萬
3房/56.3坪
360 萬
車位7.7坪
5,628 萬
台北士林區福港街208號
112-12
7樓
91.2 萬/坪
5,138萬
3房/56.3坪
360 萬
車位7.7坪
5,498 萬
台北士林區福港街208號
112-10
15樓
94.2 萬/坪
5,650萬
3房/60.0坪
350 萬
車位7.7坪
6,000 萬
台北士林區福港街208號
成交走勢
- 102.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 105.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 86.6萬
- 最低成交單價
113-07
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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