圓山富璟
後港台北市士林區福港街208號
- 所有
- 三房
94.2萬/坪 近1年
成交均價
105.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
28 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
100~110萬/坪
總價
4,000~6,000萬
貸款成數
75%
預期完工
2029年第一季度
車位價格
325~380萬
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式88個
格局規劃
三房(40~47坪)、3+1房(56~60坪)
投資建設
富璟建設股份有限公司
接待會館
台北市士林區承德路四段96號
屋齡
總戶數
92戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
38.71%
公設比
33.3~33.3%
建築構造
SRC造
基地面積
609坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
百齡國小、百齡國中、百齡高中
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「圓山富璟」位屬住宅區塊,近國小、公園、超市及捷運站,生活機能良好。
規劃:為SRC鋼骨加制震結構;梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
規劃:車位比1:0.96,不足1戶1車位規劃。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 91.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 99.1萬
- 最高成交單價
113-01
- 90.0萬
- 最低成交單價
112-06
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
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