邰欣地堡70·全部資訊

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陳榆溱

邰欣地堡70·全部資訊

銷售資訊

• 36~44

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市東區仁和路59號旁

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  114戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26.62~29.95坪)/三房(36.42坪)

• 基地地址

  台南市東區仁和路 x 德祥街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 35.88~35.88%

  公設比

• 39.07%

  建蔽率

• 680

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第五種住宅區

• 車位配比

  1:0.96

• 車位規劃

  平面式110個

• 棟戶規劃

  2幢，2棟，113戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上13層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南

• 建造執照

  109南工造字第00262-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：國際牌、林內三機 RC構造+ Alfa Safe柱中柱

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 兒童遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  國群營造有限公司

• 企劃銷售

  佳基行銷廣告

• 建築設計

  朱益民建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「邰欣地堡70」位於台南市東區仁和路 x 德祥街，由邰欣地堡建設有限公司投資興建，國群營造有限公司營造，朱益民建築師事務所建築設計，基地面積680坪、建蔽率39.07％、公設比35.88%，樓層規劃為2棟地上13層，地下3層建築，共有113戶住家，1戶店面，格局坪數規劃二房(26.62~29.95坪) 、 三房(36.42坪)。

車位共規劃110個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：國際牌、林內三機。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區德高國小，距崇明國中約6分鐘車程，車程約7~8分鐘可至十鼓仁糖文創園區、巴克禮紀念公園。

生活採買方面，車程約1分鐘可達大統生鮮超市，距全聯福利中心 崇善店、仁和市場約3分鐘車程，車程約5分鐘可達家樂福仁德店。

交通方面，有國道1號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  大統生鮮超市、全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  崇善路商圈、仁和路商圈

• 傳統市場

  崇德市場、仁和市場

• 醫療機構

  市立醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  十鼓仁糖文創園區、巴克禮紀念公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無