邰欣地堡70
仁和台南市東區仁和路 x 德祥街
- 所有
- 二房
- 三房
37.8萬/坪 近1年
成交均價
40.0萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
64 筆
二手市場在售
7 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
李芳靜
住商不動産台南虎尾寮加盟店
- 歷史已成交32筆
- 在售物件19筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
36~44萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年12月
車位價格
暫無
車位配比
1:0.96
車位規劃
平面式110個
格局規劃
二房(26.62~29.95坪)、三房(36.42坪)
投資建設
邰欣地堡建設有限公司
接待會館
台南市東區仁和路59號旁
屋齡
總戶數
114戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.07%
公設比
35.88~35.88%
建築構造
RC造
基地面積
680坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
德高國小、崇明國中
社區問答
【邰欣地堡70】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
陳語若
2棟 A棟一層5戶 B棟一層4戶共13樓 兩部電梯
【邰欣地堡70】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳語若
鄰近國道一號 上國道只要8分鐘
【邰欣地堡70】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳語若
德高國小步行3分鐘
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.位置:「邰欣地堡70」位於德高重劃區,坐擁崇善路、仁和路商圈,周邊多透天建案,完工後中高樓層擁有遼闊視野。
2.格局規劃:規劃自住主流的2~3房,坪數26.62坪起,全案戶戶皆雙面以上採光,衛浴皆開窗。
缺點
1.社區規劃:公設比35.88%,得房率較低。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
112-11
- 43.0萬
- 最高成交單價
111-05
- 31.3萬
- 最低成交單價
111-02
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