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邰欣地堡70

    • 近一週超 858 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 858 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location仁和台南市東區仁和路 x 德祥街

location仁和台南市東區仁和路 x 德祥街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 37.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.0萬/坪 議價率5%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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李芳靜
住商不動産台南虎尾寮加盟店
  • 歷史已成交32筆
  • 在售物件21筆·在租物件2筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    36~44萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年12月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.96

  • 車位規劃

    平面式110個

  • 格局規劃

    二房(26.62~29.95坪)、三房(36.42坪)

  • 投資建設

    邰欣地堡建設有限公司

  • 接待會館

    台南市東區仁和路59號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    114戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    39.07%

  • 公設比

    35.88~35.88%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    680坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    德高國小、崇明國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【邰欣地堡70】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳語若

2棟 A棟一層5戶 B棟一層4戶共13樓 兩部電梯

【邰欣地堡70】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
陳語若

鄰近國道一號 上國道只要8分鐘

【邰欣地堡70】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
陳語若

德高國小步行3分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.位置:「邰欣地堡70」位於德高重劃區,坐擁崇善路、仁和路商圈,周邊多透天建案,完工後中高樓層擁有遼闊視野。
2.格局規劃:規劃自住主流的2~3房,坪數26.62坪起,全案戶戶皆雙面以上採光,衛浴皆開窗。
缺點 缺點
1.社區規劃:公設比35.88%,得房率較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

36.40坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

26.60坪/南

社區格局圖

2房2廳2衛

30.00坪/東北

實價登錄

邰欣地堡70共有 64筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
3樓
36.5 萬/坪
1,330
3房2廳/36.4坪
168
車位8.7坪
1,498
臺南市東區仁和路與德祥街口
112-09
4樓
36.9 萬/坪
1,342
3房2廳/36.4坪
168
車位8.7坪
1,510
臺南市東區仁和路與德祥街口
112-09
11樓
40.7 萬/坪
1,100
2房2廳/27.0坪
168
車位8.7坪
1,268
臺南市東區仁和路與德祥街口
  • 112-11
    3房36.4坪3樓
    1,498 36.5萬/坪
  • 112-09
    3房36.4坪4樓
    1,510 36.9萬/坪
  • 112-09
    2房27.0坪11樓
    1,268 40.7萬/坪
  • 全部實價登錄64筆>

成交走勢

36.5
最新成交單價
112-11
43.0
最高成交單價
111-05
31.3
最低成交單價
111-02

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    0986-851-086 119998

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