昇佳景邑
龍井車站台中市龍井區竹師路二段
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
23.3萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
73 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
558萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:0.89
車位規劃
平面式8個、機械式57個
格局規劃
二房(22.7~24坪)、三房(32~33坪)
投資建設
昇佳建設有限公司
接待會館
台中市大肚區沙田路二段vs平和東街
屋齡
總戶數
73戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
44.98%
公設比
30.9%
建築構造
RC造
基地面積
669坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
垃圾處理
學區
龍泉國小、龍井國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「昇佳景邑」為純住宅規劃,住戶出入相較單純。
2. 房型規劃:樑柱普遍設計外移,室內少柱、坪效較佳。
缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別無法擁有車位,且多數戶別為機械式車位,亦須考量其便利性與後續保養等問題。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 24.6萬
- 最新成交單價
112-11
- 26.1萬
- 最高成交單價
111-08
- 19.5萬
- 最低成交單價
111-09
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龍井車站生活圈
成交均價
26.60萬/坪
所在位置
台中市-龍井區
交通
龍井車站台灣鐵路管理局龍井火車站
超商
暫無
學區
龍泉國民小學龍山國民小學
優質經紀人
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