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築詩

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 龍井加油站
  • location龍井車站台中市龍井區竹師路二段87號

location龍井車站台中市龍井區竹師路二段87號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 24.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.3萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.34%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,072坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.51

  • 車位規劃

    平面式32個

  • 棟戶規劃

    2幢,32棟,57戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上5層

  • 格局規劃

    二房(20.23~26.64坪)、四房(43.89~62坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

    龍泉國小、龍井國中 公立托兒所

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,居住安心。
2. 環境機能:距離龍井加油站公車站約450公尺,出行便利;距離台中市龍井區龍泉國民小學約1024公尺,居住在社區的孩子上學便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.51,意味著社區停車位數量較少,有可能會出現停車位不足的問題。
3.3
中上等 水平
在龍井車站生活圈排名超過66%社區
生活機能
3.3
區域均值:2.5
商業機能
5.0
區域均值:4.7
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.4
區域均值:3.6
交通機能
2.4
區域均值:2.6
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

築詩共有 68筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
26.8 萬/坪
600
2房2廳/22.4坪
0
無車位
600
福恩街156巷6號 | 3樓之1
112-08
5樓
22.8 萬/坪
600
2房2廳/26.3坪
0
無車位
600
福恩街156巷2號 | 5樓之1
112-04
-
15.1 萬/坪特殊交易
338
2房1廳/22.4坪
0
無車位
338
福恩街156巷6號 | -樓
  • 113-03
    2房22.4坪3樓
    600 26.8萬/坪
  • 112-08
    2房26.3坪5樓
    600 22.8萬/坪
  • 112-04
    2房22.4坪-
    338 15.1萬/坪
  • 全部實價登錄68筆>

成交走勢

26.8
最新成交單價
113-03
26.8
最高成交單價
111-10
13.4
最低成交單價
109-12

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龍井車站生活圈
成交均價
26.50萬/坪
所在位置
台中市-龍井區
交通
交通 交通
龍井車站台灣鐵路管理局龍井火車站
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
龍山國民小學龍泉國民小學

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