【築詩】70筆成交，均價25萬/坪

【築詩】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【築詩】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【築詩】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【築詩】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【築詩】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【築詩】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【築詩】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【築詩】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【築詩】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況良好，居住安心。

2. 環境機能:距離龍井加油站公車站約450公尺，出行便利；距離台中市龍井區龍泉國民小學約1024公尺，居住在社區的孩子上學便利。

缺點

1. 社區規劃:車位配比1:0.51，意味著社區停車位數量較少，有可能會出現停車位不足的問題。

3.3

中上等水平

在龍井車站生活圈排名超過64%社區

生活機能

3.3

區域均值：2.5

商業機能

5.0

區域均值：4.6

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

3.4

區域均值：3.6

交通機能

2.4

區域均值：2.6

社區規劃

3.5

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

5樓

21.5 萬/坪

688萬

2房/32.0坪

待定

車位面積待定

688 萬

福恩街156巷2號 | 5樓之3

113-10

4樓

25.5 萬/坪

680萬

2房/26.6坪

0 萬

無車位

680 萬

福恩街156巷2號 | 4樓之3

113-03

3樓

26.8 萬/坪

600萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

600 萬

福恩街156巷6號 | 3樓之1

112-08

5樓

22.8 萬/坪

600萬

2房/26.3坪

0 萬

無車位

600 萬

福恩街156巷2號 | 5樓之1

112-04

15.1 萬/坪

338萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

338 萬

福恩街156巷6號 | -樓

111-10

3樓

26.8 萬/坪

600萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

600 萬

福恩街156巷6號 | 3樓之2

111-01

1,2,3樓

17.4 萬/坪

980萬

3房/56.5坪

0 萬

無車位

980 萬

竹師路二段87號之5 | 1,2,3樓

111-01

1,2,3樓

23.9 萬/坪

1,130萬

4房/47.3坪

0 萬

無車位

1,130 萬

竹師路二段81號 | 1,2,3樓

110-12

4樓

22.7 萬/坪

510萬

2房/22.4坪

0 萬

無車位

510 萬

福恩街156巷6號 | 4樓之1

110-02

1,2,3樓

18.6 萬/坪

965萬

4房/52.0坪

0 萬

無車位

965 萬

竹師路二段87號之3 | 1,2,3樓

109-12

1,2,3樓

20.0 萬/坪

973萬

4房/48.7坪

0 萬

無車位

973 萬

竹師路二段79號 | 1,2,3樓

109-12

1,2,3樓

13.4 萬/坪

688萬

4房/51.5坪

0 萬

無車位

688 萬

竹師路二段85號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

17.5 萬/坪

780萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

780 萬

竹師路二段83巷11號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

16.6 萬/坪

745萬

4房/44.9坪

0 萬

無車位

745 萬

竹師路二段83巷1號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

16.8 萬/坪

750萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

750 萬

竹師路二段83巷3號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

18.5 萬/坪

828萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

828 萬

竹師路二段83巷5號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

18.6 萬/坪

830萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

830 萬

竹師路二段83巷7號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

22.5 萬/坪

1,005萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

1,005 萬

竹師路二段83巷2號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

17.2 萬/坪

770萬

4房/44.7坪

0 萬

無車位

770 萬

福恩街156巷18號 | 1,2,3樓

109-11

1,2,3樓

15.9 萬/坪

698萬

4房/43.9坪

0 萬

無車位

698 萬

竹師路二段83巷16號 | 1,2,3樓