新祐景然·全部資訊

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王秉瑜

新祐景然·全部資訊

銷售資訊

• 24~25

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新竹市北區天府路一段426號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2024年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  1年

• 總戶數

  104戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(32坪)/三房(37坪)

• 基地地址

  新竹市香山區延平路二段1422號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 32.67%

  公設比

• 57.6%

  建蔽率

• 948

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:1.07

• 車位規劃

  平面式95個、機械式16個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，104戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下1層

• 座向規劃

  朝西南、朝東南

• 建造執照

  110府都建字第00310號

• 使用執照

• 建材說明

  皇家+林內三機廚具、TOTO整體衛浴、全自動馬桶、AiLock3合一電子鎖

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區

建築設計

• 營造公司

  新宜營造工程有限公司

• 企劃銷售

  瀚悅行銷有限公司

• 建築設計

  吳昆達建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

  安德室內裝修工程

• 燈光設計

特色說明

「新祐景然」位於新竹市香山區延平路二段1422號旁，由新祐建設股份有限公司投資興建，新宜營造工程有限公司營造，吳昆達建築師事務所建築設計，基地面積948.05坪、建蔽率57.6%。

樓層規劃地上14層、地下1層建築，共有103戶住家，1戶管委會空間，格局坪數規劃二房(32坪) 、三房(37坪)。規劃95個平面式車位、16個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有皇家+林內三機廚具、TOTO整體衛浴、全自動馬桶、AiLock3合一電子鎖。

周邊環境，車程約2~3分鐘即可抵達學區港南國小，距南華國中約7~8分鐘車程，車程約5分鐘可至港南濱海風景區，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心(新竹南寮店)，車程約6分鐘可至南寮市場。

交通方面，有61快速道路、68快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心(南寮店)、7-11(海天門市)

• 熱門商圈

  東大路商圈

• 傳統市場

  南寮市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  港南濱海風景區

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  61快速道路、68快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  新竹火車站

• 其他方式