【新祐景然】103筆成交，均價19萬/坪

產品規劃方面，地上14層，地下B1層，格局規劃2到3房，32.32坪2房2衛，共26戶；37.28坪3房2衛，共78戶，社區型總戶數104戶。

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【新祐景然】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

此社區共有95個平面車位 16個機械車位車位都在B1

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【新祐景然】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【新祐景然】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

李炳佑

1. 總共有兩棟、兩棟共有103戶2.每層四戶、共用兩部電梯。

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【新祐景然】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

王秉瑜

目前還沒交屋，管委會尚未成立

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【新祐景然】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

王秉瑜

目前附近已經漸漸在開發附近的港南重劃區，或是西濱附近建案，也是越來越貴，土地越少，建材越高，建商成本越高，房價只會漲不會跌

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【新祐景然】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【新祐景然】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區的建材配備非常優質公共設備採用12人座崇友電梯及1樓室內資源回收室、廚餘冷設備，室內設備廚房採用林內廚具、衛浴採用TOTO衛浴設備和TOTO G5全自動馬桶、鵝牌氣密窗、SPC隔音地板、明朝靜音門。中高樓層視野遼闊前方無遮擋售價便宜 CP值非常高

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【新祐景然】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通動線方面,鄰近省道台15線串連61快速道路國道竹北交流站,基地周圍有設立公車站走路兩分鐘到

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【新祐景然】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

王秉瑜

附近港南國小南華國中港南國小距離1.4公里駕車5分鐘南華國中3.5公里駕車10分鐘本社區小孩會在港南國小讀屋

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(4)

37.30坪/西南

37.30坪/南

44.80坪/東南

44.80坪/東北

32.00坪/西南

32.30坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

加Line，為你分析社區合理的估算交易價格

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-05

11樓

18.9 萬/坪

706萬

3房/37.3坪

120 萬

車位7.5坪

826 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

12樓

19.1 萬/坪

713萬

3房/37.3坪

160 萬2

車位12.2坪

873 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

8樓

19.4 萬/坪

628萬

2房/32.3坪

110 萬

車位7.5坪

738 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

5樓

20.7 萬/坪

773萬

3房/37.3坪

130 萬

車位7.5坪

903 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

2樓

24.8 萬/坪

925萬

3房/37.3坪

130 萬

車位7.5坪

1,055 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

8樓

19.7 萬/坪

735萬

3房/37.3坪

120 萬

車位7.5坪

855 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

5樓

18.9 萬/坪

610萬

2房/32.3坪

120 萬

車位7.5坪

730 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

2樓

21.2 萬/坪

790萬

3房/37.3坪

130 萬

車位7.5坪

920 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

7樓

18.2 萬/坪

677萬

3房/37.3坪

160 萬2

車位12.2坪

837 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

10樓

18.8 萬/坪

606萬

2房/32.3坪

110 萬

車位7.5坪

716 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

10樓

19.3 萬/坪

720萬

3房/37.3坪

110 萬

車位7.5坪

830 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

14樓

21.4 萬/坪

796萬

3房/37.3坪

50 萬

車位4.7坪

846 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

7樓

18.5 萬/坪

688萬

3房/37.3坪

110 萬

車位7.5坪

798 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

9樓

20.7 萬/坪

770萬

3房/37.3坪

120 萬

車位7.5坪

890 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

6樓

18.9 萬/坪

610萬

2房/32.3坪

120 萬

車位7.5坪

730 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

2樓

20.0 萬/坪

745萬

3房/37.3坪

140 萬

車位7.5坪

885 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

5樓

18.5 萬/坪

691萬

3房/37.3坪

100 萬

車位7.5坪

791 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

3樓

20.5 萬/坪

663萬

2房/32.3坪

120 萬

車位7.5坪

783 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

10樓

19.5 萬/坪

728萬

3房/37.3坪

110 萬

車位7.5坪

838 萬

新竹市新竹市延平路二段

111-04

4樓

20.0 萬/坪

744萬

3房/37.3坪

120 萬

車位7.5坪

864 萬

新竹市新竹市延平路二段