海豔·全部資訊

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余明真

海豔·全部資訊

銷售資訊

• 30~32

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 130~165

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  基隆市中正區新豐街86號1樓

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  264戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(28坪)/三房(36坪)/1+1房(23坪)/3+1房(46坪)

• 基地地址

  基隆市中正區新豐街86~98號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33~33%

  公設比

• 36.23%

  建蔽率

• 2,347

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式276個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，258戶住家，6戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北

• 建造執照

  108基府都建字第00013-01號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內、衛浴：HCG、愛惠普廚下型飲水機、耶魯電子鎖、鋇斯特電動曬衣架、錦鋐氣密窗、三菱電梯、REWAX全棟淨水器。

• 公共設施

  健身房 兒童遊戲區 廚藝教室

建築設計

• 營造公司

  笙泰營造股份有限公司

• 企劃銷售

  萬群地產-鑫群廣告

• 建築設計

  周勝傑建築師事務所

• 景觀設計

  李俊平 設計師

• 公設設計

  李俊平 設計師

• 燈光設計

  黃鴻文 設計師

特色說明

麗寶集團麗源建設匠心巨作，基地位置山海環繞四季皆景，鄰八斗高中，人文薈萃蘊藏豐富書香底蘊。

交通方面擁有62快速道路、國道1號、1813及2088公路客運，多元交通選擇，悠遊城市之間。
19分鐘抵汐科、25分鐘達南軟、30分鐘到台北信義區，一杯咖啡時間，優雅輕移於基隆與雙北之間，
過著如同紐約菁英家庭般生活，白天曼哈頓上班，晚上回長島享樂，離塵卻不離城。

精緻公設規劃閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲室、青少年娛樂室、自助洗衣房、戶外休閒區等讓您盡享樂活人生，戶戶標配林內三機、愛惠普廚下型飲水機、耶魯電子鎖、鋇斯特電動曬衣架、HCG免治馬桶座，室內隔間採奧地利進口木門，優質建材打造家的美好。

周邊機能

• 超商/賣場

  愛買、全聯、寶雅

• 熱門商圈

  深溪路、新豐街

• 傳統市場

  調和市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  海科館、潮境公園

• 其他配套

  星巴克、麥當勞

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  62快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  2088、1813公路客運