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郁園道

    • 近一週超 501 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 501 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 臺灣大道民權路口
  • location科博館台中市北區育德路、華中街

location科博館台中市北區育德路、華中街

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 52.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    51~55萬/坪

  • 總價

    1,400~1,600萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.88

  • 車位規劃

    平面式19個、機械式10個

  • 格局規劃

    一房(15.8坪)、二房(28.2~30.5坪)

  • 投資建設

    睿馥建設股份有限公司

  • 接待會館

    台中市北區太原路一段528-10號

  • 屋齡

  • 總戶數

    33戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    46.99%

  • 公設比

    36~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    127坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    篤行國小、五權國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:周圍綠園廊道多,也有多個公園,鄰近商圈發展完整成熟,生活機能便利。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比不足1:1,會有買不到車位的情況,且部分為機械車位,須留意車種限制與後續保養問題。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

郁園道共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
54.2 萬/坪
1,529
2房2廳/28.2坪
160
車位10.3坪
1,689
臺中市北區育德路
113-01
4樓
52.2 萬/坪
1,593
2房2廳/30.5坪
85
車位5.7坪
1,678
臺中市北區育德路
113-01
5樓
52.3 萬/坪
827
1房1廳/15.8坪
85
車位5.7坪
912
臺中市北區育德路
  • 113-03
    2房28.2坪8樓
    1,689 54.2萬/坪
  • 113-01
    2房30.5坪4樓
    1,678 52.2萬/坪
  • 113-01
    1房15.8坪5樓
    912 52.3萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

54.2
最新成交單價
113-03
54.2
最高成交單價
113-03
44.5
最低成交單價
111-03

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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科博館生活圈
成交均價
31.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校

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