郁園道
科博館台中市北區育德路、華中街
- 所有
- 一房
- 二房
52.4萬/坪 近1年
成交均價
53.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
24 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
51~55萬/坪
總價
1,400~1,600萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.88
車位規劃
平面式19個、機械式10個
格局規劃
一房(15.8坪)、二房(28.2~30.5坪)
投資建設
睿馥建設股份有限公司
接待會館
台中市北區太原路一段528-10號
屋齡
總戶數
33戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
46.99%
公設比
36~36%
建築構造
RC造
基地面積
127坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
篤行國小、五權國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:周圍綠園廊道多,也有多個公園,鄰近商圈發展完整成熟,生活機能便利。
缺點
1. 社區規劃:車位配比不足1:1,會有買不到車位的情況,且部分為機械車位,須留意車種限制與後續保養問題。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 54.2萬
- 最新成交單價
113-03
- 54.2萬
- 最高成交單價
113-03
- 44.5萬
- 最低成交單價
111-03
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
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科博館生活圈
成交均價
31.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
暫無
超商
暫無
學區
健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
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