【科博觀邸】21筆成交，均價28萬/坪

【科博觀邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【科博觀邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【科博觀邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【科博觀邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【科博觀邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【科博觀邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【科博觀邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【科博觀邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【科博觀邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離忠明高中公車站約677公尺，方便學生和居民乘坐公共運輸工具；距離台中市北區健行國民小學約287公尺，家長們可以方便地送孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老化和維護成本增加的問題。

2.9

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.2

區域均值：2.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.8

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

1,2樓

31.8 萬/坪

1,405萬

0房/44.2坪

待定

車位面積待定

1,405 萬

民權路466巷1號 | 1,2樓

112-05

14樓

26.6 萬/坪

1,906萬

4房/71.7坪

待定 2

車位4.6坪

1,906 萬

民權路466巷5號 | 14樓之6

112-02

7樓

30.2 萬/坪

1,420萬

4房/47.0坪

150 萬

車位10.2坪

1,570 萬

民權路466巷5號 | 7樓之1

111-03

4樓

22.7 萬/坪

1,200萬

4房/52.8坪

待定

車位2.3坪

1,200 萬

民權路466巷5號 | 4樓之10

111-03

14樓

25.5 萬/坪

1,830萬

4房/71.7坪

待定 2

車位4.6坪

1,830 萬

民權路466巷5號 | 14樓之6

110-12

12樓

33.1 萬/坪

1,428萬

3房/43.1坪

160 萬

車位10.2坪

1,588 萬

民權路466巷5號 | 12樓之3

110-10

6樓

29.4 萬/坪

1,258萬

4房/42.8坪

172 萬

車位10.2坪

1,430 萬

民權路466巷5號 | 6樓之5

110-08

2樓

24.2 萬/坪

1,140萬

3房/47.0坪

130 萬

車位10.2坪

1,270 萬

民權路466巷5號 | 2樓之1

109-07

1,2樓

32.1 萬/坪

1,344萬

0房/41.9坪

待定

車位2.3坪

1,344 萬

民權路466巷1號 | 1,2樓

109-07

1,2樓

31.8 萬/坪

1,344萬

0房/42.2坪

待定

車位2.3坪

1,344 萬

民權路466巷3號 | 1,2樓

109-07

1,2樓

29.1 萬/坪

3,000萬

0房/103.0坪

待定 2

車位4.6坪

3,000 萬

民權路472號 | 1,2樓

108-12

9樓

24.3 萬/坪

970萬

3房/40.0坪

120 萬

車位10.2坪

1,090 萬

民權路466巷5號 | 9樓之11

107-03

4樓

18.1 萬/坪

880萬

4房/48.7坪

120 萬2

車位4.6坪

1,000 萬

民權路466巷5號 | 4樓之3

106-09

8樓

18.1 萬/坪

962萬

3房/53.0坪

166 萬

車位10.2坪

1,128 萬

民權路466巷5號 | 8樓之2

106-03

1,2樓

18.2 萬/坪

3,410萬

0房/187.2坪

260 萬4

車位9.2坪

3,670 萬

民權路466巷1號 | 1,2樓

106-01

9樓

19.2 萬/坪

900萬

3房/46.9坪

100 萬

車位2.3坪

1,000 萬

民權路466巷5號 | 9樓之5

104-05

7樓

29.8 萬/坪

1,090萬

4房/36.6坪

待定

車位2.3坪

1,090 萬

民權路466巷5號 | 7樓之5

103-10

9樓

19.1 萬/坪

765萬

3房/40.0坪

195 萬

車位10.2坪

960 萬

民權路466巷5號 | 9樓之11

103-05

13樓

19.5 萬/坪

865萬

4房/44.3坪

195 萬2

車位12.5坪

1,060 萬

民權路466巷5號 | 13樓之5

102-10

3樓

18.1 萬/坪

1,055萬

4房/58.1坪

待定

車位2.3坪

1,055 萬

民權路466巷5號 | 3樓之8