明志書苑·全部資訊

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明志書苑·全部資訊

銷售資訊

• 58~63

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  新北市泰山區明志路二段278號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年第四季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  141戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20坪)/三房(25~33坪)

• 基地地址

  新北市泰山區明志路二段278號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34.5%

  公設比

• 28.12%

  建蔽率

• 722

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式150個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，141戶住家

• 樓層規劃

  地上14層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北

• 建造執照

  林建字第號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、德國GreenWeb防霾紗窗、英國studor P.A.P.A吸氣閥、 美國Honeywell空氣清淨機、東和鋼鐵

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  鴻信營造股份有限公司

• 企劃銷售

  太揚行銷股份有限公司

• 建築設計

  陳朝雄建築師事務所

• 景觀設計

  大漢景觀設計-徐世萃

• 公設設計

  珩荷空間設計-徐慈姿

• 燈光設計

特色說明

「明志書苑」位於新北市泰山區南林段476、476-1地號，由茂德建設股份有限公司投資興建，陳朝雄建築師事務所建築設計，基地面積722.17坪、建蔽率28.12%、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上14層，地下4層建築，共有141戶住家，格局坪數規劃2、3房（20~33坪）。

車位共規劃150個平面車位，一樓休閒設施齊全，有挑高接待大廳、前後雙花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材設備有廚具：櫻花，衛浴：日系精工TOTO、德國GreenWeb防霾紗窗、英國studor P.A.P.A吸氣閥、美國Honeywell空氣清淨機、東和鋼鐵、SA級續接器。

基地一樓精心規劃，前後雙花園圍繞建築本體，兼具景觀綠意與活動休閒，大人小孩與寵物在此散步遊玩，心情愜意舒適。社區規劃純住零店面，出入單純，家人更安心。且建築雙面臨路、四面皆有退縮，鄰房棟距寬闊，生活隱私自在更無憂。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區明志國小，距學區義學國中約4分鐘車程。車程約4分鐘可至義學坑自然公園、泰山國民運動中心。距輔仁大學、明志科大車程約8分鐘。車程約6分鐘可達天主教輔仁大學附設醫院。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心Pxmart 泰山文程店、家樂福超市 泰山明志店，距小北百貨 新北泰山店約3分鐘車程，車程約6分鐘可達泰山公有市場。

交通方面，約6分鐘車程可至捷運機場線泰山站，亦有國道1號及65、64快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福超市、小北百貨

• 熱門商圈

  明志路商圈

• 傳統市場

  泰山公有市場

• 醫療機構

  輔大醫院

• 政府機構

  暫無

• 公共建設

  義學坑步道、自然公園、泰山國民運動中心

• 其他配套

  輔仁大學、明志科大

交通出行

• 捷運系統

  機捷泰山站、機捷泰山貴和站

• 高速公路

  國道一號

• 快速道路

  台64線、台65線、台1高架

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台一線