591
關注

明志書苑

    • 近一週超 1,193 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,193 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location明志科大新北市泰山區明志路二段278號旁

location明志科大新北市泰山區明志路二段278號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 54.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 59.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    55~63萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式150個

  • 格局規劃

    二房(20坪)、三房(25~33坪)

  • 投資建設

    茂德建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市泰山區明志路二段278號

  • 屋齡

  • 總戶數

    141戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    28.12%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    722坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    明志國小、義學國中

社區問答

暫無數據,您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~

實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「明志書苑」位住宅區,距超市、國小、公園皆不遠,生活機能佳。
2. 規劃:純住宅社區,零店面;具多項休閒公設;車位比1:1.06,符合1戶1車位設計。
缺點 缺點
1. 環境:附近不少舊建築,環境稍老舊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

30.14坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.91坪/-

社區格局圖

3房2廳1衛

25.29坪/-

實價登錄

明志書苑共有 99筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
53.5 萬/坪
1,367
3房2廳/25.6坪
245
車位7.3坪
1,612
新北市泰山區明志路二段298巷
113-03
13樓
58.8 萬/坪
1,167
2房2廳/19.8坪
255
車位7.3坪
1,422
新北市泰山區明志路二段298巷
113-03
8樓
56.3 萬/坪
1,432
3房2廳/25.5坪
270
車位7.3坪
1,702
新北市泰山區明志路二段298巷
  • 113-03
    3房25.6坪2樓
    1,612 53.5萬/坪
  • 113-03
    2房19.8坪13樓
    1,422 58.8萬/坪
  • 113-03
    3房25.5坪8樓
    1,702 56.3萬/坪
  • 全部實價登錄99筆>

成交走勢

53.5
最新成交單價
113-03
58.8
最高成交單價
113-03
47.2
最低成交單價
112-06

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

591實價登錄為您提供:明志書苑房價、實價登錄2.0,明志書苑成交走勢、社區基本資料,明志書苑在售中古屋,出租物件供對比、選擇;明志書苑所在的明志科大均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂