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街景
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大樁賦御

42.9萬/坪

成交均價

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屋齡

6年

建築形態

透天

總戶數

10戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式6個
車位交易情況>

地址

美村南台中市南區美村南路21號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/23明日
  • 05/24週日
  • 05/25週一
  • 05/26週二
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  • 日期待定
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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大樁賦御】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大樁賦御】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【大樁賦御】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【大樁賦御】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【大樁賦御】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大樁賦御】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大樁賦御】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大樁賦御】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大樁賦御】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大樁賦御】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況良好。
2. 環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約833公尺,方便居民乘坐公車出行;距離台中市南區信義國民小學約331公尺,家長可以方便地接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.6,即每輛車只有0.6個固定的停車位,可能導致停車位不足的問題。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過76%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:2.5
社區規劃
2.9
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-01
1,2,3,...
45.7 萬/坪
3,700
3房/81.0坪
0
無車位
3,700
美村南路21號 | 1,2,3,4樓
111-06
1,2,3,...
43.3 萬/坪
3,480
3房/80.4坪
0
無車位
3,480
美村南路21號之1 | 1,2,3,4樓
111-04
1,2,3,...
42.9 萬/坪
3,480
3房/81.0坪
0
無車位
3,480
美村南路21號 | 1,2,3,4樓
110-12
1,2,3,...
42.9 萬/坪
3,550
3房/82.8坪
0
無車位
3,550
美村南路21號之2 | 1,2,3,4樓
110-11
1,2,3,...
52.0 萬/坪
4,300
3房/82.7坪
0
無車位
4,300
美村南路21號之3 | 1,2,3,4樓
108-01
1,2,3,...
31.9 萬/坪
3,488
3房/109.5坪
0
無車位
3,488
美村南路21號之5 | 1,2,3,4樓
107-12
1,2,3,...
32.0 萬/坪
3,500
3房/109.5坪
0
無車位
3,500
美村南路21號之6 | 1,2,3,4樓
沒有更多數據啦~
  • 112-01
    81.0坪1,2,3,...
    3,700 45.7萬/坪
  • 111-06
    80.4坪1,2,3,...
    3,480 43.3萬/坪
  • 111-04
    81.0坪1,2,3,...
    3,480 42.9萬/坪
  • 110-12
    82.8坪1,2,3,...
    3,550 42.9萬/坪
  • 110-11
    82.7坪1,2,3,...
    4,300 52.0萬/坪
  • 108-01
    109.5坪1,2,3,...
    3,488 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄7筆>

成交走勢

45.7
最新成交單價
112-01
52.0
最高成交單價
110-11
31.9
最低成交單價
108-01
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
41.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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1,298萬/坪24.58萬/坪

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