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可麗健康宅

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站(公館里)
  • location美村南台中市南區美村南路53號

location美村南台中市南區美村南路53號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 35.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    23戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.63%

  • 公設比

    29~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    216坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.17

  • 車位規劃

    平面式9個、機械式18個

  • 棟戶規劃

    1棟，20戶住家，3戶店面

  • 樓層規劃

    地上9層,地下1層

  • 格局規劃

    3+1房(52~55坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    中興大學、台中高工、四育國中、信義國小

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【可麗健康宅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陸露

面健康公園綠意盎然美警，中高樓層視野無遮蔽三面採光雙衛開窗通風不潮溼戶數單純總共只有23戶

1個回答

有用
【可麗健康宅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
陸露

面健康公園綠意盎然美警，中高樓層視野無遮蔽三面採光雙衛開窗通風不潮溼一樓平車+B1機下可停休旅戶數單純總共只有23戶

1個回答

有用
【可麗健康宅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
陸露

可麗健康宅大三房 雙車視野戶豪華裝潢 室內大空間 視野戶 三個大陽台公設：健身房 親子遊戲區 KTV室 交誼廳 閱讀室等 近美村商圈 工學商圈 近全聯 愛買 特力屋 COSTCO 大買家

1個回答

有用
【可麗健康宅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
劉家承

一坪80元包含務業公設管委會很棒

1個回答

有用
【可麗健康宅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
陸露

可麗健康宅大三房 雙車視野戶面向健康公園 空氣宜人豪華裝潢 室內大空間 視野戶 三個大陽台公設：健身房 親子遊戲區 KTV室 交誼廳 閱讀室等 近美村商圈 工學商圈 近全聯 愛買 特力屋 COSTCO 大買家 交通便利 文心南路綠線捷運 國道3號 中投 中彰74號道

1個回答

有用
【可麗健康宅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
陸露

公設：健身房 親子遊戲區 KTV室 交誼廳 閱室等 近美村商圈 工學商圈 近全聯 愛買 特力屋 COSTCO 大買家 交通便利 文心南路綠線捷運 國道3號 中投 中彰74號道

1個回答

有用
【可麗健康宅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
陸露

市立信義國小市立四育國中近美村商圈 工學商圈 近全聯 愛買 特力屋 COSTCO 大買家 交通便利 文心南路綠線捷運 國道3號 中投 中彰74號道

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:屋齡2年，房屋品質較新且維護良好；車位配比1:1.17，充足的停車位供應，方便居民停放車輛；公設包含中庭花園、空中花園和視聽室等，居民可以盡情享受自然風光和休閒娛樂設施。
環境機能:距離五權車站(公館里)公車站約923公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市南區信義國民小學約419公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:機械式車位可能存在使用故障的風險，且需要額外的維護和修理成本。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

可麗健康宅共有 26筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
35.4 萬/坪
775萬
2房1廳/21.9坪
75 萬
車位2.9坪
850 萬
美村南路53號 | 2樓之2
查看明細 2
112-11
5樓
36.1 萬/坪
1,975萬
3房2廳/54.8坪
75 萬
車位2.9坪
2,050 萬
美村南路53號 | 5樓之1
查看明細 2
110-12
5樓
23.9 萬/坪
525萬
2房1廳/22.0坪
75 萬
車位2.9坪
600 萬
美村南路53號 | 5樓之2
查看明細 2
  • 112-12
    2房21.9坪2樓
    850 萬35.4萬/坪
  • 112-11
    3房54.8坪5樓
    2,050 萬36.1萬/坪
  • 110-12
    2房22.0坪5樓
    600 萬23.9萬/坪
    • 全部實價登錄26筆>

成交走勢

35.4萬
最新成交單價
112-12
36.1萬
最高成交單價
112-11
21.5萬
最低成交單價
107-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

可麗健康宅
台中市南區美村南路53號

導航

  • 交通出行(3)

    五權車站(公館里)約923公尺

    五權車站約938公尺

  • 教育/學區(60)

    臺中市南區信義國民小學約419公尺

    四育國中約583公尺

  • 生活機能(35)

    超三代蔥油餅約100公尺

    悅來麵食館約282公尺

  • 醫療/銀行(24)

    五福動物醫院約160公尺

    家醫診所約480公尺

  • 嫌惡設施(17)

    台灣基督長老教會台中中會復興教會約85公尺

    中油直營 永和街站約164公尺

美村南生活圈
成交均價
36.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中樹義國民小學信義國民小學

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    0986-851-086 轉 117194

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    群義房屋青海文心加盟店

    0986-851-086 轉 76164

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    永義房屋台中湖濱秀泰加盟店

    0986-851-086 轉 114350

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