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太睿境
住宅大樓
39.9萬/坪
成交均價
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徐人傑
永義房屋竹北福興傑原店
- 歷史已成交72筆
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社區問答
【太睿境】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許秘書
格局規劃:三房(40、43坪)一層六戶，均值三房ＡＢＣ看山ＤＥＦ看生醫園區
【太睿境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許秘書
社區地上15層樓高，地下2層樓車位全平面車位
【太睿境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許秘書
附近尚未有住家出租行情未來租金上漲機會高
【太睿境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許秘書
總樓高15層樓高一層六戶兩部電梯
【太睿境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許秘書
預計管理費用:85元/坪/月
【太睿境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許秘書
維持平穩
【太睿境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許秘書
公共設施:有接待大廳、健身房、瑜伽教室、視聽室、兒童遊戲室、閱讀室，相當豐富。太睿建設建案風評都滿好的。
【太睿境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許秘書
生醫園區旁唯一一個15層樓高的集合式大樓。有豐富公設及垃圾集中。• 緊鄰台灣知識經濟園區及高鐵商圈3到5分 鐘即可• 直達生醫園區與高鐵站10分鐘• 大遠百距離竹北交流道15分鐘• 也可直達國道2號高速公路15分鐘 能快速往來竹科串起高鐵及聯外道路的交通 優勢 它的地理優勢是其他地區沒有的，遠離灰塵 不遠離城市。
【太睿境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許秘書
• 緊鄰台灣知識經濟園區及高鐵商圈3到5分 鐘即可• 直達生醫園區與高鐵站10分鐘• 大遠百距離竹北交流道15分鐘• 也可直達國道2號高速公路15分鐘 能快速往來竹科串起高鐵及聯外道路的交通 優勢
【太睿境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許秘書
東海國小 開車3分鐘學區沒有特別優勢。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
6個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
6個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：正3房產品，純住設計，住戶出入不複雜，居住品質較好。
2. 交通：「太睿境」鄰近高鐵新竹站、六家火車站，車行約6分鐘；亦可利用台68線快速道路聯外，或是至竹北交流道銜接國道一號、竹林交流道銜接國道三號。
缺點 1. 周邊環境：土地屬特定農業區甲種建築用地，雖可作為住家使用，但周邊商業行為少，還是要多注意環境安全。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
3樓
41.8 萬/坪
1,698萬
3房/40.6坪
340 萬2
車位15.1坪
2,038 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
9樓
40.6 萬/坪
1,726萬
3房/42.5坪
340 萬2
車位15.1坪
2,066 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
3樓
39.9 萬/坪
1,620萬
3房/40.6坪
170 萬
車位7.6坪
1,790 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
11樓
41.1 萬/坪
1,670萬
3房/40.6坪
310 萬2
車位15.1坪
1,980 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
10樓
41.2 萬/坪
1,672萬
3房/40.6坪
170 萬
車位7.6坪
1,842 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
2樓
40.0 萬/坪
1,700萬
3房/42.5坪
170 萬
車位7.6坪
1,870 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-05
6樓
40.2 萬/坪
1,708萬
3房/42.5坪
330 萬2
車位15.1坪
2,038 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
2樓
38.5 萬/坪
1,540萬
3房/40.0坪
170 萬
車位7.6坪
1,710 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
2樓
39.8 萬/坪
1,690萬
3房/42.5坪
310 萬2
車位15.1坪
2,000 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
2樓
40.1 萬/坪
1,623萬
3房/40.5坪
310 萬2
車位15.1坪
1,933 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
1樓
41.4 萬/坪特殊交易
1,759萬
3房/42.5坪
340 萬2
車位15.1坪
2,099 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
15樓
41.6 萬/坪
1,690萬
3房/40.6坪
340 萬2
車位15.1坪
2,030 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
14樓
42.0 萬/坪
1,787萬
3房/42.5坪
170 萬
車位7.6坪
1,957 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
14樓
42.0 萬/坪
1,706萬
3房/40.6坪
160 萬
車位7.6坪
1,866 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
8樓
41.4 萬/坪
1,680萬
3房/40.6坪
340 萬2
車位15.1坪
2,020 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
13樓
41.4 萬/坪
1,760萬
3房/42.5坪
310 萬2
車位15.1坪
2,070 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
4樓
40.1 萬/坪
1,704萬
3房/42.5坪
155 萬
車位7.6坪
1,859 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
9樓
41.6 萬/坪
1,689萬
3房/40.6坪
155 萬
車位7.6坪
1,844 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-04
4樓
38.3 萬/坪
1,532萬
3房/40.0坪
310 萬2
車位15.1坪
1,842 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
111-03
15樓
39.9 萬/坪
1,596萬
3房/40.0坪
340 萬2
車位15.1坪
1,936 萬
新竹縣芎林鄉下山村竹22
成交走勢
- 41.8萬
- 最新成交單價
113-03
- 42.0萬
- 最高成交單價
111-04
- 37.4萬
- 最低成交單價
111-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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