友樂市·全部資訊

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友樂市·全部資訊

銷售資訊

• 31~36

  單價(萬/坪)

• 680~1,870

  總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  高雄市楠梓區興楠路325號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年第四季度

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  351戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~25坪)/三房(29~36坪)/四房(45~47坪)/2+1房(26~28坪)

• 基地地址

  高雄市楠梓區楠梓東街79號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35.5~35.5%

  公設比

• 59.99%

  建蔽率

• 702

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種商業區

• 車位配比

  1:0.68

• 車位規劃

  平面式131個、機械式107個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，351戶住家

• 樓層規劃

  地上22層,地下4層

• 座向規劃

  朝東北

• 建造執照

  110高市工建築字第365號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 桌球室 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  盈舜營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  賈書恒建築師事務所

• 景觀設計

  擊壤設計

• 公設設計

  擊壤設計

• 燈光設計

特色說明

「友樂市」位於楠梓東街，由國城建設投資興建。國城建設為高雄豪宅指標品牌，繼代表作「定潮」後，在楠梓車站商圈，打造地上22層，地下4層新地標。基地面積701坪，為第四商業用地，規劃一棟，共351戶住家，238個車位，公設比35.5%，委由賈書桓建築師事務所設計、盈舜營造有限公司營造。

主力產品為2-4房，坪數規劃21~46坪，公設規劃以全齡享樂會館定位，規劃大廳、會客室、ＫＴＶ室、洗衣室、多功能教室、閱覽室、宅配室、家教室及獨立包廂、健身房、多功能視聽室、瑜伽教室、多功能運動教室、兒童遊戲室等，滿足生活需求。

「友樂市」因地利之便，享有交通、產業及政府機關優勢，生活機能豐富。

產業：楠梓科技產業園區、台積電、橋頭科學園區、傳產創意中心
學區：楠梓國小、楠梓國中
採買：楠梓第一公有市場、家樂福商圈、車站商圈
休閒：楠梓坑國民運動中心＋楠梓射箭場、都會公園
機關銀行：楠梓派出所、台電楠梓服務所、楠梓區公所、台灣銀行、華南銀行、第一商業銀行
醫療：健仁醫院、高雄榮總（約6.3公里）
交通：台鐵楠梓車站、捷運Ｒ22青埔站、台1線、高速公路、左營高鐵站（約7公里）

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福、寶雅

• 熱門商圈

  楠梓商圈

• 傳統市場

  楠梓第一市場

• 醫療機構

  健仁醫院、高雄榮總

• 政府機構

  楠梓派出所、台電楠梓服務所、楠梓區公所

• 公共建設

  楠梓國民運動中心、高雄都會公園

• 其他配套

  台灣銀行、華南銀行、第一商業銀行

交通出行

• 捷運系統

  都會公園站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  楠梓火車站

• 其他方式

  暫無