定泰翫花同
中正路桃園市桃園區愛國街、愛二街交叉口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
42.2萬/坪 近1年
成交均價
46.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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周培智
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~47萬/坪
總價
900~1,100萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
180~205萬
車位配比
1:0.7
車位規劃
平面式49個
格局規劃
二房(21坪)、1+1房(17、20坪)、2+1房(24坪)、3+1房(38坪)
投資建設
定泰建設股份有限公司
接待會館
桃園市桃園區春日路358號
屋齡
總戶數
70戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
36.63%
公設比
34.37~34.37%
建築構造
RC造
基地面積
344坪
管理費
85元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
成功國小、慈文國中
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1.發展前景:「定泰翫花同」為捷運宅,距離施工中的捷運綠線G09站約500公尺,通車後不僅交通動能大幅提升,亦具軌道經濟效益,周邊地段鑲金。
2.生活機能:該案位在廣大的中正商圈,商圈內亦有力行路、永安路商圈,還有桃園觀光夜市,商家密集,生活機能優渥且豐富。
缺點
1.景觀視野:市容不像重劃區那般新穎整齊,景觀視野亦較不一致。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
定泰翫花同共有 55筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
42.9 萬/坪
865萬
1房1廳/20.2坪
185 萬
車位14.8坪
1,050 萬
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
113-02
3樓
42.2 萬/坪
1,017萬
2房1廳/24.1坪
175 萬
車位14.8坪
1,192 萬
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
113-01
6樓
42.2 萬/坪
1,017萬
2房1廳/24.1坪
180 萬
車位14.8坪
1,197 萬
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
成交走勢
- 42.9萬
- 最新成交單價
113-02
- 42.9萬
- 最高成交單價
112-12
- 34.4萬
- 最低成交單價
111-03
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