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定泰翫花同

    • 近一週超 1,768 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,768 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 南埔里活動中心
  • location中正路桃園市桃園區愛國街、愛二街交叉口

location中正路桃園市桃園區愛國街、愛二街交叉口

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 42.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 46.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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周培智
  • 歷史已成交736筆
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    45~47萬/坪

  • 總價

    900~1,100萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年第四季度

  • 車位價格

    180~205萬

  • 車位配比

    1:0.7

  • 車位規劃

    平面式49個

  • 格局規劃

    二房(21坪)、1+1房(17、20坪)、2+1房(24坪)、3+1房(38坪)

  • 投資建設

    定泰建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市桃園區春日路358號

  • 屋齡

  • 總戶數

    70戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.63%

  • 公設比

    34.37~34.37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    344坪

  • 管理費

    85元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    成功國小、慈文國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.發展前景:「定泰翫花同」為捷運宅,距離施工中的捷運綠線G09站約500公尺,通車後不僅交通動能大幅提升,亦具軌道經濟效益,周邊地段鑲金。
2.生活機能:該案位在廣大的中正商圈,商圈內亦有力行路、永安路商圈,還有桃園觀光夜市,商家密集,生活機能優渥且豐富。
缺點 缺點
1.景觀視野:市容不像重劃區那般新穎整齊,景觀視野亦較不一致。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(2)
  • 其他(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

20.16坪/-

社區格局圖

2房1廳1衛

21.19坪/-

社區格局圖

1+1房

16.81坪/-

社區格局圖

2+1房

24.12坪/-

社區格局圖

3+1房

38坪/-

實價登錄

定泰翫花同共有 55筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
10樓
42.9 萬/坪
865
1房1廳/20.2坪
185
車位14.8坪
1,050
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
113-02
3樓
42.2 萬/坪
1,017
2房1廳/24.1坪
175
車位14.8坪
1,192
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
113-01
6樓
42.2 萬/坪
1,017
2房1廳/24.1坪
180
車位14.8坪
1,197
桃園市桃園區愛國街與愛二街交叉口埔子段埔子小段2095地號
  • 113-02
    1房20.2坪10樓
    1,050 42.9萬/坪
  • 113-02
    2房24.1坪3樓
    1,192 42.2萬/坪
  • 113-01
    2房24.1坪6樓
    1,197 42.2萬/坪
  • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

42.9
最新成交單價
113-02
42.9
最高成交單價
112-12
34.4
最低成交單價
111-03

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