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富豪天下
- 29年社區
- 近半年成交
- 南埔里活動中心
中正路桃園市桃園區愛三街167號
中正路桃園市桃園區愛三街167號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
20.9萬/坪 近2年
成交均價
15.4萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
19 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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富豪天下共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
屋齡
29年
總戶數
1戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.30%
公設比
14~14.72%
建築構造
RC造
基地面積
626坪
管理費
40元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層
格局規劃
三房(39.57~46.58坪)、四房(45.99~51.57坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【富豪天下】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉也誠
2房~4房，39.57坪~57.15坪因為公設比較低~所以室內空間好規劃~建議可選擇3房格局~按自己需求調整格局。
【富豪天下】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉也誠
1.坡道平面式，約25002.周遭約50公尺距離有一私人露天停車場(正好停股份有限公司)約租約2000~2500
【富豪天下】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉也誠
因為社區皆為自住居多~較少釋出~近期成交約為20~22萬~一年平均為21萬，後續捷運開通後我認為還有上漲的空間~畢竟以地點、空間、價格相比其他區域都算是cp值高的物件。
【富豪天下】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉也誠
富豪天下共有3棟82戶，皆為14層，一層兩戶。
【富豪天下】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉也誠
管理費大約一坪40元~按坪計算，每月繳
【富豪天下】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉也誠
社區只有82戶，公設比只有約14%~15%，一層兩戶，住戶單純。
【富豪天下】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉也誠
富豪天下鄰近未來捷運G09、10中間，步行十分鐘至桃園觀光夜市，周邊有力行市場，生活機能非常完善，該社區公設比低室內空間對比現在的房子，室內空間大很多，且只有82戶，非常單純很適合自住需求住戶。
【富豪天下】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林韋成
華人幼稚園車行7分鐘,雅比思幼兒園車行10分鐘,永順國小車行10分鐘,康萊爾雙語中小學車行11分鐘,北門國小車行12分鐘
社區配置圖
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主要格局
4房2廳2衛
52.00坪/北
成交走勢
- 24.3萬
- 最新成交單價
112-11
- 24.3萬
- 最高成交單價
112-11
- 3.5萬
- 最低成交單價
105-06
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