春福御邸·全部資訊

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許力仁

春福御邸·全部資訊

銷售資訊

• 36~38

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 165~208

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市北區北安路一段314號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  72戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(41坪)/四房(52坪)

• 基地地址

  台南市安平區怡平路 x 永華八街

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 37.52%

  建蔽率

• 561

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第六種住宅區

• 車位配比

  1:1.72

• 車位規劃

  平面式124個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，72戶住家

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝西

• 建造執照

  110南工造字第02377號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，廚具：大雅、林內、Bosch、Glem Gas，衛浴：國際、GROHE、V&B、LAUFEN，其它：冠軍磁磚，防疫電梯

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 閱覽室 健身房 品茶室

建築設計

• 營造公司

  啟森營造股份有限公司

• 企劃銷售

  富裕臻實業有限公司

• 建築設計

  鄭承佳建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「春福御邸」位於台南市安平區怡平路 x 永華八街，由新春建設股份有限公司投資興建，啟森營造股份有限公司營造，鄭承佳建築師事務所建築設計，基地面積561坪、建蔽率37.52％、公設比35%，樓層規劃為1棟地上19層，地下4層建築，共有72戶住家，格局坪數規劃三房(41坪) 、 四房(52坪)。

車位共規劃124個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、品茶室，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：大雅、林內、Bosch、Glem Gas，衛浴：國際、GROHE、V&B、LAUFEN，其它：冠軍磁磚，防疫電梯。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區安平國小，距安平國中約3分鐘車程，步行約1分鐘可至華平公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心 台南華平店，距安平市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達家樂福 安平店。

交通方面，有台17線、國道8號及86快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  小北商城、華平商圈、安平老街

• 傳統市場

  安平市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  台南市政府、美學館

• 公共建設

  華平公園、府平公園、育平公園、林默娘公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道8號

• 快速道路

  86快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17線