春福御邸
台南市政特區台南市安平區怡平路 x 永華八街
- 所有
- 三房
- 四房
33.9萬/坪 近1年
成交均價
37.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
57 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
36~38萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2026年下半年
車位價格
165~208萬
車位配比
1:1.72
車位規劃
平面式124個
格局規劃
三房(41坪)、四房(52坪)
投資建設
新春建設股份有限公司
接待會館
台南市北區北安路一段314號
屋齡
總戶數
72戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.52%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
561坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第六種住宅區
垃圾處理
學區
安平國小、安平國中
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「春福御邸」位於五期重劃區內,棋盤式街廓、筆直道路,環境質感舒適。
社區規劃:戶戶邊間、雙面採光,低梯戶比1:2。
缺點
交通:基地周邊缺乏大眾運輸系統,需仰賴開車或騎車。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 36.4萬
- 最新成交單價
113-02
- 36.4萬
- 最高成交單價
113-02
- 28.2萬
- 最低成交單價
111-06
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