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昌昕森林首席

    • 近一週超 420 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 420 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 荷蘭村
  • location湳雅新竹市北區武陵路218巷48號旁

location湳雅新竹市北區武陵路218巷48號旁

  • 所有
  • 三房
  • 57.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 59.0萬/坪 議價率2%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    57~61萬/坪

  • 總價

    2,500~2,900萬

  • 貸款成數

    70%

  • 預期完工

    2025年第一季度

  • 車位價格

    220~260萬

  • 車位配比

    1:1.32

  • 車位規劃

    平面式102個

  • 格局規劃

    三房(38~42坪)

  • 投資建設

    昌昕建設股份有限公司

  • 接待會館

    新竹市東區慈濟路200號

  • 屋齡

  • 總戶數

    77戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.57%

  • 公設比

    35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    766坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    載熙國小、光華國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)
【昌昕森林首席】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
許子陞

2棟 一層三戶共用二部電梯 B2-14樓

【昌昕森林首席】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
戴嘉均

上68快速道路2分鐘

【昌昕森林首席】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
戴嘉均

開車到光華國中約5-10分鐘。曙光女中開車約10分鐘內

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
生活機能:「昌昕森林首席」位處湳雅生活圈,生活機能相當成熟,亦鄰近萬坪湳雅公園。
房型規劃:從平面圖來看,戶戶擁至少三面採光;室內少柱,亦多為明廳、無暗房、衛浴皆開窗的設計。
缺點 缺點
交通:區內大眾交通運輸系統較不足,建議本身具備有交通工具;鄰近主幹道武陵路,亦須注意尖峰時刻的塞車狀況。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/西南

實價登錄

昌昕森林首席共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
57.6 萬/坪
2,421
3房2廳/42.0坪
327
車位16.7坪
2,748
新竹市新竹市北區武陵路218巷
112-07
1樓
61.7 萬/坪特殊交易
2,996
3房2廳/48.6坪
459 2
車位14.1坪
3,455
新竹市新竹市北區武陵路218巷
111-05
12樓
57.6 萬/坪
2,257
3房2廳/39.2坪
232
車位9.3坪
2,489
新竹市新竹市北區武陵路218巷
  • 113-02
    3房42.0坪6樓
    2,748 57.6萬/坪
  • 112-07
    3房48.6坪1樓
    3,455 61.7萬/坪
  • 111-05
    3房39.2坪12樓
    2,489 57.6萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

57.6
最新成交單價
113-02
57.6
最高成交單價
111-05
53.7
最低成交單價
111-01

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    0986-851-086 66386

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