豐韻
寶山市區新竹縣寶山鄉明湖路71號旁
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
38.5萬/坪 近2年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
73 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2025年下半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.09
車位規劃
平面式83個
格局規劃
三房(31~34坪)、2+1房(27坪)、店面(31~56坪)
投資建設
星碩建設股份有限公司
接待會館
新竹縣寶山鄉湳坑路二段130號對面
屋齡
總戶數
76戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
53.47%
公設比
32%
建築構造
RC造
基地面積
730坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
學區
雙溪國小、寶山國中
社區問答
【豐韻】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
徐文佑
共有2棟76 戶、1棟六戶,兩部電梯共用.分別是A棟(7層,2梯6戶)、B棟(7層,2梯6戶)
【豐韻】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
徐文佑
1:在地知名興合力建築和新竹有名建築設計師卓玲、建築外觀走日式工業風.2:本案距離距離科學園區10分鐘加上台積電二期擴廠非常適合首購戶居住. 絕佳的格局與不錯的建材配備3.獨特性方面兩房有兩衛浴的格局算是稀有
【豐韻】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
徐文佑
本案附近擁有寶山國中國小雙學區走路並可到達,本區域大部分基本都在這個學校唸書
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:雙園路直通竹科,對於在竹科工作的民眾來說,可避開慈雲路易壅塞路段,通勤更順暢。
2. 社區規劃:總戶數76戶(含店面),規劃平面式車位83個,車位配比1:1.09,戶戶有車位。
缺點
1. 環境:區域發展較早,市容街廓不比重劃區整齊美觀。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 41.9萬
- 最新成交單價
112-04
- 41.9萬
- 最高成交單價
112-04
- 33.9萬
- 最低成交單價
111-08
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