豐韻·全部資訊

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李源豐

豐韻·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  新竹縣寶山鄉湳坑路二段130號對面

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  76戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(31~34坪)/2+1房(27坪)/店面(31~56坪)

• 基地地址

  新竹縣寶山鄉明湖路71號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 32%

  公設比

• 53.47%

  建蔽率

• 730

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.09

• 車位規劃

  平面式83個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，71戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上7層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝西

• 建造執照

  (111)府建字第00204號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、TOTO衛浴、維夫拉克電子鎖、瑞典DURGO排水用吸氣閥、長庚活水系統

• 公共設施

  兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  方圓不動產有限公司

• 建築設計

  卓玲建築師事務所

• 景觀設計

  合圃股份有限公司

• 公設設計

  蔣道室內裝修設計工程有限公司

• 燈光設計

特色說明

「豐韻」位於新竹縣寶山鄉明湖路71號旁，由星碩建設股份有限公司(興合力建築團隊)投資興建，卓玲建築師事務所建築設計，基地面積730.24坪、建蔽率53.47％、公設比32%。

樓層規劃為6棟地上7層、地下2層建築，共有71戶住家，5戶店面，格局坪數規劃為三房(31~34坪) 、 2+1房(27坪) 、 店面(31~56坪)。

車位共規劃有83個平面車位，公共設施有兒童遊戲區，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、TOTO衛浴、維夫拉克電子鎖、瑞典DURGO排水用吸氣閥、長庚活水系統。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區雙溪國小，距寶山國中亦約2分鐘車程。公共建設方面，車程約2分鐘可至寶山鄉生態公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達美廉社寶山雙豐店。

交通方面，可利用國道1號、國道3號。

周邊機能

• 超商/賣場

  美廉社、愛心聯盟超市

• 熱門商圈

  雙園路商圈、明湖路商圈

• 傳統市場

  寶山傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

  寶山鄉公所

• 公共建設

  寶山鄉生態公園、寶山鄉立圖書館

• 其他配套

  新竹科學園區

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道3號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式