君哲向上微風
五期重劃區台中市西區精誠24街(大益段330地號)
- 所有
- 二房
- 三房
49.8萬/坪 近1年
成交均價
52.0萬/坪 議價率4%
建案銷售均價
實價登錄
11 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
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- 歷史已成交5筆
- 在售物件11筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
52萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年6月
車位價格
暫無
車位配比
1:1
車位規劃
平面式7個、機械式10個
格局規劃
二房(29坪)、三房(39坪)
投資建設
君哲建設有限公司
接待會館
台中市南屯區大墩二街21號
屋齡
總戶數
17戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
59.64%
公設比
34~34%
建築構造
RC造
基地面積
164坪
管理費
1234元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
大新國小、向上國中
社區問答
【君哲向上微風】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
高韻姍
ABC共3棟,三戶一梯
【君哲向上微風】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
高韻姍
交通方面,約5分鐘車程可至捷運文心森林公園站,亦有74快速道路可利用
【君哲向上微風】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
高韻姍
本案附近擁有大新國小,騎車約4分鐘,離家近又方便。另外向上國中距離只有騎車約3分鐘。九年國教免煩惱,走路不用15分鐘,安心又便利!
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境機能:「君哲向上微風」位在西區五期重劃區,地段精華,基地又鄰近向上路、精誠等成熟商圈,生活機能相當優渥。
社區規劃:該案為小型華廈案,純住宅設計,住戶少、出入單純。
缺點
社區規劃:該案車位配比1:1,戶戶皆有車位,部分為機械式。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 49.6萬
- 最新成交單價
112-06
- 52.6萬
- 最高成交單價
111-08
- 45.7萬
- 最低成交單價
111-03
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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五期重劃區
成交均價
33.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
暫無
超商
暫無
學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學
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