鑫空樹
建工高雄市三民區民族一路VS鼎山街路口
- 所有
- 一房
- 二房
38.3萬/坪 近1年
成交均價
47.5萬/坪 議價率24%
建案銷售均價
實價登錄
323 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
45~50萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2031年8月
車位價格
155~260萬
車位配比
1:0.76
車位規劃
平面式137個、機械式133個
格局規劃
二房(22~26 坪)、三房(31~39坪)、開放格局(41~43坪)
投資建設
龍騰建設股份有限公司
接待會館
高雄市三民區順昌街1號
屋齡
總戶數
354戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
54.4%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
647坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第五種商業區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
鼎金國小、鼎金國中
社區問答
【鑫空樹】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
陳佳和
共一棟 27層樓 一層12戶總戶數354戶4戶電梯 2樓梯
【鑫空樹】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
陳佳和
Y9捷運黃向預計28年完工 距離約600公尺 輕軌站 約1公里家樂福 約1.2公里高雄醫學大學附設中和紀念醫院約1公里
【鑫空樹】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
陳佳和
博愛國質小 七分鐘正興國中 七分鐘國立高雄科技大學 七分
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「鑫空樹」位於北高雄建工生活圈,周邊有建工、鼎山二大商圈機能支撐,享有便利生活。
2. 社區規劃:基地雙面臨路,2樓單層皆為公設層,住戶可享有豐富多元設施。
缺點
1. 1.社區規劃:住宅層採一層14併,配置4部電梯,梯戶比1:3.5稍高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 42.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 42.6萬
- 最高成交單價
113-05
- 28.9萬
- 最低成交單價
110-12
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