位置在竹北縣一核心區域面新竹縣警察局和縣政府 位在竹北縣一生活機能方便像是有竹北家樂福 新業京御苑基地座落在竹北縣治一期重劃區(簡稱縣一)，此區為竹北最早開發的區域，所以基本上沒什麼土地可以再做開發，所以也沒有高鐵或是縣三這麼熱門，但是相對的生活機能完善，像是有家樂福、銀行、書局、很多餐廳等，而本案基地位置在光明六路和縣政七街交叉口的角地，正對面為警察局、斜對面為新竹縣正府，基地東邊面公園，基地西邊為肯德基(餐餐肯德雞，讚讚)，基地南邊則為椰林園首(12層樓高)以及豐邑峰藝(14樓高)，不過新業因為格局規劃，讓每一戶採光不受這兩建案影響，算是滿加分的，整體基地位址真的不錯