新業京御苑

預售屋
近2年無成交
縣治一期重劃區新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口

location 縣治一期重劃區新竹縣竹北市光明六路與縣政七街口

所有
二房
三房
四房

58.1萬/坪
成交均價
60.0萬/坪議價率3%
建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

徐人傑

永義房屋竹北福興傑原店

歷史已成交70筆
在售物件6筆
熟悉社區·行業深耕18年

免費洽談: 0986-851-086 轉 140708

對社區很熟悉？

暫無其他專家推薦，對社區很熟悉？成為社區專家

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

新業京御苑共有3種格局、 36筆物件在二手市場銷售中

社區概況

建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
60萬/坪
總價
暫無
貸款成數
70%
預期完工
2027年12月
車位價格
120~185萬
車位配比
1:1.5
車位規劃
平面式220個
格局規劃
二房(33坪)、三房(37~51坪)、四房(56坪)
投資建設
新業建設股份有限公司
接待會館
新竹縣竹北市縣政二路與科大二街口
屋齡
總戶數
147戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
46.76%
公設比
33~34%
建築構造
RC造
基地面積
594坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第二種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(3)
格局介紹(1)
週邊機能(2)

【新業京御苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

呂承恩

「京御苑」地上26層，地下6層，總戶數147戶。規劃33到56坪，2到4房產品。一層戶數 / 共用電梯： 6戶 / 3電梯 A/B 為三房且權狀落在40-47坪內，C/D 為四房權狀落在50-57坪內，F/E為2房權狀落在30-37坪內

1個回答

【新業京御苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

呂承恩

位置在竹北縣一核心區域面新竹縣警察局和縣政府位在竹北縣一生活機能方便像是有竹北家樂福新業京御苑基地座落在竹北縣治一期重劃區(簡稱縣一)，此區為竹北最早開發的區域，所以基本上沒什麼土地可以再做開發，所以也沒有高鐵或是縣三這麼熱門，但是相對的生活機能完善，像是有家樂福、銀行、書局、很多餐廳等，而本案基地位置在光明六路和縣政七街交叉口的角地，正對面為警察局、斜對面為新竹縣正府，基地東邊面公園，基地西邊為肯德基(餐餐肯德雞，讚讚)，基地南邊則為椰林園首(12層樓高)以及豐邑峰藝(14樓高)，不過新業因為格局規劃，讓每一戶採光不受這兩建案影響，算是滿加分的，整體基地位址真的不錯

1個回答

【新業京御苑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

呂承恩

學區：博愛國小/國中

1個回答

有用