合雄天好韻·全部資訊合雄天好韻·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
41~43
單價(萬/坪)
1,350~1,800
總價(萬)
170~210
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
80%
付款方式接待會館
桃園市中壢區永信路257號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2023年第三季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(27~29坪)/三房(36~38坪)/店面(21坪)
基地地址
桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉口
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
33.47%
公設比
37.18%
建蔽率
701
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式95個
棟戶規劃
3幢，6棟，74戶住家，7戶店面，4戶透天
樓層規劃
地上12層,地下3層
座向規劃
朝南
建造執照
109桃市都建執照字第1068號
使用執照
建材說明
廚具：大雅、林內三機，衛浴：和成，五金：和成，其他：SPC石塑木紋地板
公共設施
接待大廳 中庭花園 健身房 兒童遊戲區 信箱區
建築設計
營造公司
萬代福營造有限公司
企劃銷售
欣理想廣告
建築設計
張建鴻建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
合雄天好韻位於A19青埔雙語國中旁，文教特區書香氣息，又鄰環球購物中心、家樂福、萬坪青塘園，同享精品時尚生活與都會綠意。
精華學區地段及現代時尚風格，搭配強烈對比設計點綴，增加其韻律性與層次感，建築立面上利用裝飾板呈現外觀挺拔有型的線條，融合內斂謙遜又不失莊嚴的風格，附屬建物以多層次向上衍生出視覺震撼，頂部造型利用框架連結建築物替整體畫上一抹淡妝帶出低調奢華的尊榮感受。
" 大廳以天然石材呈現大砌美感，簡潔大方設計，讓回家就是一種享受。穿過大廳映入眼簾的是點景中庭，種植多樣植栽蘊藏四季變化，再以巧妙設計，將景緻引入公設空間，無論是漫步或是健身房運動，都能享受綠意景觀。
並善用可休憩的穿廊空間，規劃日光兒童遊戲區，讓小孩開心、爸媽安心。"
建築規劃以開放空間配置及建築立面設計，外觀現代時尚風格、建築語彙以簡約的造型概念，垂直向度去分割建築量體的比例，以灰色系平磚為主，裝飾柱主要為白色平磚和搭配一些金屬格柵增加層次感，頂部造型框架連結建築物以豐富都市天際線，為住戶打造值得品味一輩子的好宅。
沿街式人行步道種植開展型楓香，入口以廣闊的人行空間與植栽變化，使行人置身於綠映之中，東南側則以階梯形式的景觀設計，使戶外空間充滿豐富的綠意，並種植變色樹種使空間產生四季的變化，開闊明朗的開放空間，提供住戶浴沐在綠地之中，滿足各類型休憩活動之需求。
競速高鐵、悠遊機捷、國道1號和2號、聯外快速道路、便利公車、A19區域的強大交通網超無敵，南來北往隨心所欲
機捷A19區域腹地較大，發展最具潛力，有6.3公頃青塘園生態公園、桃園棒球場、環球購物中心、家樂福、國際級美術館、流行音樂劇場、國際會議中心與矽谷創新研發中心等重大建設持續進駐，食衣住行育樂all in one，且一站達桃園高鐵，深受雙北通勤族青睞，非常適合喜愛休閒活動與眼光精準人士投資置產。
鄰近有桃園版秋紅谷之稱的3.6公頃青塘園，是小孩與大人的快樂天堂，盡情放風箏踢球騎單車；雙塔景觀橋，夜色裡更是最美的風景，而距中英雙語國中車程2分鐘、未來青園雙語國小車程8分鐘，不但接送方便，國際雙語學習更讓小孩贏在起跑點；U-bike青埔國中站300米，閒暇之餘騎單車到全台首座美式露天Outlet華泰名品城Shopping、享受美食，新光影城看場電影等享受快意人生。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
華泰名品城、IKEA、Xpark水族館、新光影城、大江購物中心、環球購物中心
傳統市場
醫療機構
天晟醫院
政府機構
消防隊、警察局
公共建設
其他配套
郵局、公十公園、青塘園
交通出行
捷運系統
A19機場捷運-桃園體育園區站
高速公路
國道一號、國道二號
快速道路
台31、66快速道路
高鐵系統
高鐵桃園站
台鐵系統
其他方式
