合雄天好韻
青埔-A19桃園體育園區桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
40.6萬/坪 近1年
成交均價
42.0萬/坪 議價率3%
建案銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
41~43萬/坪
總價
1,350~1,800萬
貸款成數
80%
預期完工
2023年第三季度
車位價格
170~210萬
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式95個
格局規劃
二房(27~29坪)、三房(36~38坪)、店面(21坪)
投資建設
合雄建設股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區永信路257號旁
屋齡
總戶數
81戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.18%
公設比
33.47%
建築構造
RC造
基地面積
701坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
青園國小、青埔國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「合雄天好韻」位青埔重劃區,區域街廓整齊,周邊多為新大樓。距青埔國中不遠。
規劃:多數戶別2~3面採光;A棟梯戶比1:2,屬低梯戶比;車位配比1:1.12,符合1戶1車位設計。
缺點
規劃:一樓有不少店面,住商混合;A1、A2戶面向西邊,有西曬問題。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
合雄天好韻共有 88筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
1樓
55.8 萬/坪特殊交易
1,200萬
0房0廳/21.5坪
0 萬
無車位
1,200 萬
桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
112-05
4樓
37.1 萬/坪
1,359萬
3房2廳/36.7坪
195 萬
車位11.5坪
1,554 萬
桃園市中壢區桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
112-05
3樓
40.1 萬/坪
1,471萬
3房2廳/36.7坪
215 萬
車位12.3坪
1,686 萬
桃園市中壢區桃園市中壢區民權路四段與永順街交叉路口青溪段519地號
成交走勢
- 37.1萬
- 最新成交單價
112-05
- 45.0萬
- 最高成交單價
112-03
- 35.1萬
- 最低成交單價
111-01
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