百川水硯

本案為二房(27坪)、三房(32~47坪)、四房(44坪)格局，較推薦四房格局。

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【百川水硯】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位是平面車位，確切停車費待第一屆管委會召開時會確定;若還需諮詢其它問題，敬請撥打0906-889057温先生，向您詳細說明。

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【百川水硯】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房約25000-29000元、3房約28000-35000元，根據裝潢傢俱是否齊全，都會影響租金;若還需諮詢其它問題，敬請聯繫，向您詳細說明。

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【百川水硯】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有3棟132戶，分別是A/B/C棟（15層，A/B棟1梯2戶、Ｃ棟2梯5戶）

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【百川水硯】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費預計每坪60~80元區間計算，費用服務範圍包含物業管理及社區維護等支出，確切管理費待第一屆管委會召開時會確定;若還需諮詢其它問題，敬請聯繫，向您詳細說明。

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【百川水硯】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於小檜溪重劃區內，區內屋齡僅0~1年，整體是量少價緩漲的狀態;若還需諮詢其它問題，敬請撥打0906-889057温先生，向您詳細說明。

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【百川水硯】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區內環境綠化公設豐富;若還需諮詢其它問題，敬請撥打0906-889057温先生，向您詳細說明。

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【百川水硯】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於小檜溪重劃區內，鄰近商業區及捷運綠線G09站，若還需諮詢其它問題，敬請聯繫，向您詳細說明。

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【百川水硯】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離Ｇ09捷運站走路還算合理，步行16分鐘內。

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【百川水硯】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有大業國民小學，步行約7分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有1個學區是：青溪國小步行9分鐘可到

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

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2房2廳1衛在售1筆

27.00坪/東北

2,298萬

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

3樓

50.4 萬/坪

1,650萬

3房/32.7坪

200 萬

車位11.0坪

1,850 萬

中央街301號 | 3樓

113-03

9樓

47.4 萬/坪

2,130萬

4房/44.9坪

400 萬2

車位22.0坪

2,530 萬

中央街315號 | 9樓

113-03

9樓

44.1 萬/坪

2,100萬

3房/47.6坪

400 萬2

車位22.0坪

2,500 萬

中央街317號 | 9樓

113-03

3樓

41.2 萬/坪

1,960萬

3房/47.6坪

200 萬

車位11.0坪

2,160 萬

中央街311號 | 3樓

113-01

11樓

45.8 萬/坪

1,500萬

3房/32.7坪

200 萬

車位11.0坪

1,700 萬

中央街301號 | 11樓

112-07

1樓

45.5 萬/坪

1,800萬

0房/39.6坪

200 萬

車位11.0坪

2,000 萬

青溪二路11號 | 1樓

112-05

3樓

31.8 萬/坪

870萬

2房/27.4坪

180 萬

車位11.0坪

1,050 萬

中央街303號 | 3樓

112-03

3樓

37.1 萬/坪

1,400萬

3房/37.8坪

190 萬

車位11.0坪

1,590 萬

中央街309號 | 3樓

110-12

5樓

31.0 萬/坪

1,172萬

3房/37.8坪

180 萬

車位11.0坪

1,352 萬

中央街309號 | 5樓

109-12

15樓

30.9 萬/坪

1,167萬

3房/37.8坪

210 萬

車位11.0坪

1,377 萬

中央街307號 | 15樓

109-12

8樓

31.2 萬/坪

1,400萬

4房/44.9坪

210 萬

車位11.0坪

1,610 萬

中央街315號 | 8樓

109-12

2樓

29.8 萬/坪

1,418萬

3房/47.6坪

210 萬

車位11.0坪

1,628 萬

中央街317號 | 2樓

109-12

9樓

31.6 萬/坪

1,035萬

3房/32.7坪

190 萬

車位11.0坪

1,225 萬

中央街305號 | 9樓

109-12

2樓

29.8 萬/坪

976萬

3房/32.7坪

190 萬

車位11.0坪

1,166 萬

中央街305號 | 2樓

109-12

13樓

30.8 萬/坪

1,163萬

3房/37.8坪

205 萬

車位11.0坪

1,368 萬

中央街307號 | 13樓

109-12

5樓

31.1 萬/坪

1,397萬

4房/44.9坪

210 萬

車位11.0坪

1,607 萬

中央街313號 | 5樓

109-12

2樓

30.7 萬/坪

840萬

2房/27.4坪

190 萬

車位11.0坪

1,030 萬

中央街303號 | 2樓

109-12

8樓

31.8 萬/坪

1,430萬

4房/44.9坪

205 萬

車位11.0坪

1,635 萬

中央街313號 | 8樓

109-12

2樓

29.7 萬/坪

1,333萬

4房/44.9坪

390 萬

車位22.0坪

1,723 萬

中央街313號 | 2樓

109-12

7樓

31.5 萬/坪

1,414萬

4房/44.9坪

205 萬

車位11.0坪

1,619 萬

中央街313號 | 7樓