鴻廷青逸·全部資訊

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李亭萱

鴻廷青逸·全部資訊

銷售資訊

• 23~25

  單價(萬/坪)

• 475~909

  總價(萬)

• 135~145

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市觀音區福山路二段286號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  32戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(20~21坪)/三房(33坪)

• 基地地址

  桃園市觀音區福山路二段297號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  25元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 24~24%

  公設比

• 59.7%

  建蔽率

• 250

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  特定農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.16

• 車位規劃

  平面式5個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，32戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝西北、朝西南、朝東北

• 建造執照

  110桃市都建執照字第01107號

• 使用執照

• 建材說明

  櫻花廚具、凱薩衛浴、石塑木地板、琺博電子鎖、台泥4000磅、防水保固5年

• 公共設施

  信箱區

建築設計

• 營造公司

  鴻原營造有限公司

• 企劃銷售

  鑫邑誠廣告有限公司

• 建築設計

  賴晟偉建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「鴻廷青逸」位於桃園市觀音區福山路二段297號旁，由鴻廷建設有限公司投資興建，鴻原營造有限公司營造，賴晟偉建築師事務所建築設計，基地面積249.56坪、建蔽率59.7%，低公設比。

樓層規劃地上5層建築，共有32戶住家，格局坪數規劃二房(20~21坪) 、三房(33坪)。規劃5個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、凱薩衛浴、石塑木地板、琺博電子鎖、台泥4000磅、防水保固5年。

周邊環境，車程約4~5分鐘即可抵達學區新坡國小，距新坡高中(附設國中部)約5~7分鐘車程。生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(觀音中山店)，車程約4分鐘可至億客成生鮮超市。

交通方面，有61快速道路、66快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、寶雅、億客成

• 熱門商圈

  新坡商圈、草漯重劃區

• 傳統市場

  觀音農會(新坡)

• 醫療機構

• 政府機構

  觀音區農會

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  61快速道路、66快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式