鴻廷青逸
桃園市觀音區福山路二段297號旁
- 所有
- 二房
- 三房
21.2萬/坪 近1年
成交均價
24.0萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
36 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
23~25萬/坪
總價
475~909萬
貸款成數
75%
預期完工
2023年第二季度
車位價格
135~145萬
車位配比
1:0.16
車位規劃
平面式5個
格局規劃
二房(20~21坪)、三房(33坪)
投資建設
鴻廷建設有限公司
接待會館
桃園市觀音區福山路二段286號
屋齡
總戶數
32戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.7%
公設比
24~24%
建築構造
RC造
基地面積
250坪
管理費
25元/坪/月
土地分區
特定農業區甲種建築用地
垃圾處理
學區
新坡國小、新坡高中(附設國中部)
社區問答
暫無數據,您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:「鴻廷青逸」為純住宅規劃,住戶出入單純,且低公設比24%,室內實際可使用面積更多;建築亦打出防水保固5年,居住較有保障。
發展前景:桃市府辦理桃42線月桃路拓寬工程案起自觀音草漯重劃區至中壢區領航北路,完工後方能健全觀音區草漯重劃區往來高鐵特定區之交通路網。
缺點
社區規劃:車位規劃不足,僅少數戶別能擁有車位,有車族可留意。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 21.4萬
- 最新成交單價
112-06
- 26.4萬
- 最高成交單價
111-07
- 19.8萬
- 最低成交單價
111-04
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
附近社區推薦
591實價登錄為您提供:鴻廷青逸房價、實價登錄2.0,鴻廷青逸成交走勢、社區基本資料,鴻廷青逸在售中古屋,出租物件供對比、選擇;鴻廷青逸所在的觀音區均價以及周邊社區推薦;