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鴻廷青逸
20.9萬/坪
成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 07/15明日
- 07/16週三
- 07/17週四
- 07/18週五
- 07/19週六
- 07/20週日
- 07/21週一
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鴻廷青逸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【鴻廷青逸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 社區規劃：「鴻廷青逸」為純住宅規劃，住戶出入單純，且低公設比24%，室內實際可使用面積更多；建築亦打出防水保固５年，居住較有保障。
2. 發展前景：桃市府辦理桃42線月桃路拓寬工程案起自觀音草漯重劃區至中壢區領航北路，完工後方能健全觀音區草漯重劃區往來高鐵特定區之交通路網。
缺點 1. 社區規劃：車位規劃不足，僅少數戶別能擁有車位，有車族可留意。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/11更新 銷售登錄表(07/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
4樓
24.9 萬/坪
520萬
2房/20.9坪
0 萬
無車位
520 萬
福山路二段311號 | 4樓
查看明細 2
112-12
1樓
30.3 萬/坪一樓
835萬
3房/27.6坪
135 萬
車位7.2坪
970 萬
福山路二段321號 | 1樓
查看明細 2
112-06
5樓
21.7 萬/坪
718萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
718 萬
福山路二段309號 | 5樓
112-06
5樓
21.4 萬/坪
718萬
3房/33.5坪
0 萬
無車位
718 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
112-06
4樓
21.2 萬/坪
708萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
708 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
112-06
4樓
21.4 萬/坪
708萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
708 萬
福山路二段321號 | 4樓
112-05
2樓
20.8 萬/坪
695萬
3房/33.3坪
0 萬
無車位
695 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
112-05
2樓
21.0 萬/坪
695萬
3房/33.0坪
0 萬
無車位
695 萬
福山路二段321號 | 2樓
111-09
5樓
20.7 萬/坪
425萬
2房/20.6坪
0 萬
無車位
425 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
111-09
5樓
21.0 萬/坪
425萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
425 萬
福山路二段313號 | 5樓
111-09
1樓
25.2 萬/坪一樓
770萬
3房/30.5坪
130 萬
車位4.7坪
900 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
111-09
1樓
25.6 萬/坪一樓
770萬
3房/30.1坪
130 萬
車位4.7坪
900 萬
福山路二段321號 | 1樓
查看明細 2
111-08
5樓
21.1 萬/坪
433萬
2房/20.6坪
125 萬
車位4.4坪
558 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
111-08
5樓
21.4 萬/坪
433萬
2房/20.3坪
125 萬
車位4.4坪
558 萬
福山路二段315號 | 5樓
111-08
2樓
22.8 萬/坪
420萬
2房/20.6坪
0 萬
無車位
468 萬
桃園市觀音區新坡段689地號
111-08
2樓
23.1 萬/坪
420萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
468 萬
福山路二段313號 | 2樓
111-08
5樓
21.7 萬/坪
725萬
3房/33.3坪
135 萬
車位4.7坪
860 萬
桃園市觀音區福山路二段297號之旁
111-08
5樓
21.9 萬/坪
725萬
3房/33.0坪
135 萬
車位4.7坪
860 萬
福山路二段321號 | 5樓
111-07
4樓
20.5 萬/坪
426萬
2房/20.7坪
0 萬
無車位
426 萬
桃園市觀音區新坡段689地號
111-07
4樓
20.9 萬/坪
426萬
2房/20.4坪
0 萬
無車位
426 萬
福山路二段317號 | 4樓
成交走勢
- 24.9萬
- 最新成交單價
113-08
- 26.4萬
- 最高成交單價
111-07
- 19.8萬
- 最低成交單價
111-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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優質經紀人
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