佳茂6962御景莊園·全部資訊

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詹涵亦

佳茂6962御景莊園·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市潭子區僑興路與興華一路

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2025年上半年

  預期完工

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  200戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(38~40坪)/四房(49坪)

• 基地地址

  台中市潭子區僑興路

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33%

  公設比

• 36.25%

  建蔽率

• 1,683

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第一之二種住宅區

• 車位配比

  1:1.23

• 車位規劃

  平面式246個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，196戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西

• 建造執照

  110中都建字第02341號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土，車位預設電動車充電迴路。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 視聽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 KTV 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  連友營造有限公司

• 企劃銷售

  曜誠廣告有限公司

• 建築設計

  黃郁文建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「佳茂6962御景莊園」位於台中市潭子區僑興路，由佳茂建設股份有限公司投資興建，連友營造有限公司營造，黃郁文建築師事務所建築設計，基地面積1683.09坪、建蔽率36.25％、公設比33%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有196戶住家，4戶店面，格局坪數規劃三房(38~40坪) 、 四房(49坪)。

車位共規劃246個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區僑忠國小，距潭秀國中約7分鐘車程，車程約3分鐘可至潭子運動公園、潭子國民暨兒童運動中心。

生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心 潭子中山店，距潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場約5分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco北台中店。

交通方面，約4分鐘車程可至潭子車站，亦有國道1號、國道4號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯、好市多、大買家

• 熱門商圈

  勝利商圈、頭家厝商圈

• 傳統市場

  潭秀好康黃昏市場、潭子傳統市場

• 醫療機構

  慈濟醫院

• 政府機構

  潭子區公所、戶政事務所、地政事務所

• 公共建設

  潭子國民運動中心，潭子運動公園、環保公園，洲際棒球場

• 其他配套

  潭子區農會、郵局

交通出行

• 捷運系統

  捷運G0站

• 高速公路

  國道1號、國道4號

• 快速道路

  74號快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  潭子車站、頭家厝車站

• 其他方式

  綠空廊道