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中正1號院

    • 近一週超 1,052 人看過
    • 熱門指數68%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 美麗島站
  • location市議會高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)

location市議會高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 40.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    43~48萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2027年第二季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.48

  • 車位規劃

    平面式220個、機械式62個

  • 格局規劃

    一房(15~20坪)、二房(19~21坪)、三房(31~37坪)

  • 投資建設

    興富發建設股份有限公司

  • 接待會館

    高雄市新興區中山一路258號 (中山路與七賢路口)

  • 屋齡

    57年

  • 總戶數

    590戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.77%

  • 公設比

    34.8~34.8%

  • 建築構造

    SC造、RC造、SRC造

  • 基地面積

    546坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    大同國小、前金國中

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區:「中正1號院」規劃泳池、健身房等多項豐富公設,方便後續使用。
交通:基地位置鄰近雙線交會的高捷美麗島站,交通機能便利。
缺點 缺點
社區規劃:梯戶比1:6,屬於高梯戶比,上下班時間恐會久候電梯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房1廳1衛

21.40坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

25.60坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

24.10坪/北

實價登錄

中正1號院共有 548筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
14樓
41.4 萬/坪
1,350
3房1廳/32.6坪
193
車位4.5坪
1,543
高雄市前金區中正四路
113-02
9樓
39.8 萬/坪
1,276
3房1廳/32.0坪
183
車位4.5坪
1,459
高雄市前金區中正四路
113-02
13樓
40.8 萬/坪
1,503
3房1廳/36.8坪
218
車位4.5坪
1,721
高雄市前金區中正四路
  • 113-02
    3房32.6坪14樓
    1,543 41.4萬/坪
  • 113-02
    3房32.0坪9樓
    1,459 39.8萬/坪
  • 113-02
    3房36.8坪13樓
    1,721 40.8萬/坪
  • 全部實價登錄548筆>

成交走勢

41.4
最新成交單價
113-02
44.2
最高成交單價
111-04
36.1
最低成交單價
110-12

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    0986-851-086 85311

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    0986-851-086 44465

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