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中正1號院
- 近一週超 1,018 人看過
- 熱門指數67%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 美麗島站
市議會高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)
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- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
40.6萬/坪 近1年
成交均價
45.5萬/坪 議價率12%
建案銷售均價
實價登錄
548 筆
二手市場在售
32 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
43~48萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2027年第二季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.48
車位規劃
平面式220個、機械式62個
格局規劃
一房(15~20坪)、二房(19~21坪)、三房(31~37坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
高雄市新興區中山一路258號 (中山路與七賢路口)
屋齡
57年
總戶數
590戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
51.77%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
SC造、RC造、SRC造
基地面積
546坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第五種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
大同國小、前金國中
社區問答
1.基地面積546坪，獨棟規劃，地上35樓/地下7樓，每層18戶，無店面規劃設計的純住宅超高大樓，戶數總共590戶，戶數稍微過多，大樓及樓層出入較為複雜。2.建案樓層戶數18戶併3梯，電梯戶數比稍微不足，樓層戶數也稍微多，電梯無直達地下室，須轉梯，尖峰時段須留意搶梯問題。
地理位置：建案位於高雄市中心地段，附近生活機能成熟。車程2分鐘可達六合夜市商圈、車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨，建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站，皆步行5分鐘可達。 2.駕車出遊算便利,未來亞灣區完成還可乘船出遊
明星學區：學區是前金國小、前金國中、高雄女中，都是高雄的明星學區之一，對於注重孩子教育的家庭來說是加分選項，基地距學區車程皆約8分鐘內可到達，方便家長接送。3.大多會選擇前金國小,前金國中
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優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
2房1廳1衛
21.40坪/北
2房1廳1衛
25.60坪/西
2房2廳1衛
24.10坪/北
成交走勢
- 41.4萬
- 最新成交單價
- 44.2萬
- 最高成交單價
- 36.1萬
- 最低成交單價
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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