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中正1號院
45.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
0年建築形態
預售屋總戶數
590戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式220個、機械式62個車位交易情況>
地址
市議會高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
林姵岑
台慶不動產高雄青年中華加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件21筆·在租物件9筆
0972-528-586轉176043
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社區配置圖
更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新
暫無數據請房仲告知行情底價
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區：「中正1號院」規劃泳池、健身房等多項豐富公設，方便後續使用。
2. 交通：基地位置鄰近雙線交會的高捷美麗島站，交通機能便利。
缺點 1. 社區規劃：梯戶比1:6，屬於高梯戶比，上下班時間恐會久候電梯。
成交走勢
- 45.9萬
- 最新成交單價
115-02
- 48.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 36.1萬
- 最低成交單價
110-12
社區問答
【中正1號院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳家雄
1.基地面積546坪，獨棟規劃，地上35樓/地下7樓，每層18戶，無店面規劃設計的純住宅超高大樓，戶數總共590戶，戶數稍微過多，大樓及樓層出入較為複雜。2.建案樓層戶數18戶併3梯，電梯戶數比稍微不足，樓層戶數也稍微多，電梯無直達地下室，須轉梯，尖峰時段須留意搶梯問題。
【中正1號院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【中正1號院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳家雄
地理位置：建案位於高雄市中心地段，附近生活機能成熟。車程2分鐘可達六合夜市商圈、車程5分鐘可達成功商圈、漢神本館、大立精品百貨，建案附近亦有捷運紅線-美麗島站、捷運橘線-市議會站，皆步行5分鐘可達。 2.駕車出遊算便利,未來亞灣區完成還可乘船出遊
【中正1號院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳家雄
明星學區：學區是前金國小、前金國中、高雄女中，都是高雄的明星學區之一，對於注重孩子教育的家庭來說是加分選項，基地距學區車程皆約8分鐘內可到達，方便家長接送。3.大多會選擇前金國小,前金國中
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